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Two Industrial WH Properties w/ Office Space 2850 S Southwest Loop 323 18 888 pi² d'espace disponible • Industriel • Tyler, TX 75701
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FAITS SAILLANTS
- Lease Rate: $20,000/mo. + NNN
- Easy access for logistics, and strong long-term value retention.
- Positioned within Tyler’s primary commercial corridor, the site benefits from excellent visibility and access to major thoroughfares.
- Located less than one mile from the upcoming Bellwood development at S SW Loop and Earl Campbell Parkway
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 240 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 888 pi² | Négociable | 17,74 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 335 114 $ CAD/an 27 926 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 888 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,74 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 335 114 $ CAD/an 27 926 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 888 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 240 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This well-maintained industrial property with above-standard finishes offers an excellent opportunity to lease a versatile mix of office and warehouse space in the heart of Tyler’s commercial corridor. The site comprises two single-story buildings along South Southwest Loop 323, one of Tyler’s most active business routes. The buildings are truck accessible with 16-20 ft. clear heights, efficient layout options, and a flexible design suitable for a range of light industrial, service, or distribution uses. The property reflects a blend of modern functionality and durable construction, ideal for operations requiring both administrative and warehouse components. Fully climate controlled, the main building is finished out for office and showroom, while the secondary building features office and warehouse space. Both provide ample parking and a paved yard area with a security fence and gate.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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- 1ᵉʳ
- Avco Roofing
- Construction
Présenté par
Two Industrial WH Properties w/ Office Space | 2850 S Southwest Loop 323
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