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Shaughnessy Station 2850 Shaughnessy St 1 647 pi² d'espace disponible • Bureau • Port Coquitlam, BC V3C 6K5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2207 | 1 647 pi² | 1-10 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 50 166 $ CAD/an 4 180 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2850 Shaughnessy St - 2e étage - ste 2207
À Louer | Bureau de 1 647 pi² Occasion de louer un espace de bureau de 1 647 pi² situé au deuxième étage, à l’angle de la rue Shaughnessy et de l’autoroute Lougheed. Cet espace de bureau au deuxième étage offre un emplacement idéal pour les affaires, un stationnement abondant et plusieurs commodités. Profitez d’un excellent mélange de locataires, incluant Starbucks, Earls, Anytime Fitness, Pharmaprix, Bosley’s et Safeway. Améliorations - Ancien cabinet d’avocats Stationnement Un excellent stationnement est disponible sans frais supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Accès facile aux principales autoroutes
- Commodités dans les environs
- Excellente visibilité
- Stationnement abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Burke Mountain Denture Clinic
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Burke Mountain Denture Clinic | - | - | - |
| Community Ventures Society | - | - | - |
| Eastern Pearl Seafood Restaurant | - | 1 | - |
| Poco Dental Group | - | 1 | - |
| Pure Play | - | 1 | - |
| Strawberries & Sunshine Healing Centre | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 647 pi² | Superficie commerciale brute | 130 082 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 1 647 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 130 082 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,73 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À louer | 696 SF ou 2 838 bureaux SF Possibilité de louer des bureaux de 696 pi2 ou 2 838 pi2 au deuxième étage situés à l'intersection de la rue Shaughnessy et de l'autoroute Lougheed. Cet espace de bureaux au deuxième étage offre un excellent emplacement d'affaires, un grand parking et plusieurs commodités. Bénéfice d'une forte combinaison de locataires qui comprend Starbucks, Earls, McDonald's, Shoppers Drug Mart, Bosley's et Safeway. Améliorations - Ancienne chiropratique/mieux-être - Ancien denturologiste Stationnement Un excellent stationnement est disponible sans frais supplémentaires.
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Shaughnessy Station | 2850 Shaughnessy St
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