2850 State Route 17K 1 754 pi² Commerce de détail Immeuble Middletown, NY 10941 2 724 319 $ CAD (1 553,20 $ CAD/pi²)

. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT POUR CET EMPLACEMENT TRÈS FRÉQUENTÉ AVEC ENVIRON 5 000 VOITURES PAR JOUR ET UN EMPLACEMENT DE GRANDE VALEUR SUR 5 VIRAGES SUR 2,14 ACRES AVEC UN ACCÈS FRONTAL DE 200 PI DEPUIS CHAQUE ROUTE... Un côté est la State Route 17K et de l'autre côté la State Route 302. La vente comprend 2 propriétés distinctes qui se vendent seulement ensemble. Un restaurant commercial exploité avec succès sur un seul niveau et entièrement équipé depuis 34 ans, ouvert 7 jours sur 7 avec accès depuis les deux routes et actuellement loué. Sur l'autre parcelle se trouve une maison unifamiliale actuellement louée. Les deux propriétés ont un puits septique distinct et un puits commun pour l'eau. Le restaurant a du propane pour le combustible de chauffage. La maison a du mazout pour le chauffage. L'acheteur peut être un restaurateur ou un promoteur avec possibilité (station-service avec dépanneur, magasin d'alcool, Dunkin' Donuts avec drive-thru, vente de voitures... etc.) prévoit de maximiser la valeur de cet emplacement très fréquenté du comté d'Orange à côté d'une station-service ou d'un dépanneur... Emplacement facile d'accès avec Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush et raccordement à Orange, Ull Comtés de ster et de Sullivan...