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28500 Old Town Front St 5 325–18 128 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Temecula, CA 92590
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Faits saillants
- Nouveau bâtiment prévu
- Façade le long de la rue Old Town Front
- The location offers strong visibility and consistent foot traffic within the heart of Old Town Temecula.
- Exigences relatives à la prélocation à l'étage entier — Communiquez avec le courtier pour se joindre à la liste d'intérêt pour les espaces plus petits.
- Livraison estimée 2023
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1st floor | 6 369 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2nd floor | 6 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 3rd floor | 5 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1st floor
The first-floor space includes approximately 6,369 square feet plus a ±450-square-foot patio, designed for retail or restaurant use. The layout offers strong street-level presence and accessibility, making it ideal for high-traffic concepts.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 128 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime street-level patio opportunity
- High visibility retail positioning
2e étage, ste 2nd floor
The second-floor space totals approximately 6,434 square feet with an additional ±576-square-foot patio. The design supports flexible retail, restaurant, or office configurations with access to outdoor space.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 128 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Flexible layout with outdoor patio
- Ideal office or dining space
3e étage, ste 3rd floor
The third-floor space offers approximately 5,325 square feet along with a ±1,109-square-foot patio. This layout provides a combination of indoor and outdoor areas suited for restaurant or office use.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 128 pi² d’espace adjacent.
- CVCA disponible après les heures de travail
- Expansive patio with open layout
- Indoor-outdoor experiential concept space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 128 pi² | Superficie commerciale brute | 18 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 18 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 128 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Situé le long de la rue Old Town Front à 5th Street.
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28500 Old Town Front St
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