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2851-2929 Russell St
Detroit, MI 48207
Premier Medical SLB 15 year Lease Term · Bureau Propriété À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le vendeur signera un bail de 15 ans à la clôture à 26$ par année 1 à 5, une augmentation de 15 % pour l'année 6-10, une augmentation de 15 % pour l'année 11-15 du bail sans aucune obligation du propriétaire.
Depuis 2002, le Team Wellness Center offre des services et des soins exceptionnels aux adultes atteints de maladie mentale grave et chronique dans le sud-est du Michigan. Le Team Wellness Center se consacre à améliorer le bien-être des individus en fournissant une gamme complète de services de santé physique et comportementale dans un environnement qui favorise la qualité de vie, l'amélioration continue, la sensibilisation sociale et la guérison. Depuis, nous avons élargi nos services pour inclure la consommation de substances, les soins primaires, les services pour les enfants et les adolescents et les services dentaires pour répondre aux besoins croissants de la communauté. Le Team Wellness Center se consacre à améliorer le bien-être des individus en fournissant une gamme complète de services de santé physique et comportementale dans un environnement qui favorise la qualité de vie, l'amélioration continue, la sensibilisation sociale et la guérison.
La propriété en question est bien placée à Detroit pour répondre aux besoins de la communauté qui a besoin de services médicaux. L'emplacement offre des services médicaux complets, un grand parking gratuit avec des installations modernes rares pour la communauté.
Team Wellness est le plus important fournisseur de soins de santé mentale du comté de Wayne et l'un des plus importants fournisseurs de soins de santé mentale à but lucratif du Midwest, offrant des programmes complets offrant des services de santé mentale pour tous les âges, des conseils dentaires, diététiques et physiques, des services de soins primaires intégrés et des services de soutien à plus de 4 000 patients chaque semaine.
Avec le réaménagement de Detroit vient une jeune génération qui travaille dans la ville et des baby-boomers qui veulent faire partie de la renaissance et qui voudront y vivre. Avec ces améliorations, il demeure nécessaire de fournir des services médicaux de qualité.
La propriété en question est bien positionnée sur le marché de l'Est pour répondre aux besoins de la communauté qui a besoin de services médicaux. L'emplacement offre des services médicaux complets, un parking privé avec des installations modernes rares pour la communauté. Team Wellness est le plus important fournisseur de soins de santé mentale du comté de Wayne et l'un des plus importants fournisseurs de soins de santé mentale à but lucratif du Midwest, offrant des programmes complets offrant des services de santé mentale pour tous les âges, des conseils dentaires, diététiques et physiques, des services de soins primaires intégrés et des services de soutien à plus de 4 000 patients chaque semaine.
Avec le réaménagement de Detroit vient une jeune génération qui travaille dans la ville et des baby-boomers qui veulent faire partie de la renaissance et qui voudront y vivre. De plus, le Marché de l'Est comprend plus de 150 entreprises qui forment un quartier authentique centré sur la nourriture ouvert tous les jours. De plus, la propriété en question offre un stationnement sur place et un stationnement public, ce qui est rare dans tous les quartiers d'affaires du centre-ville.
Le bâtiment en question situé dans un secteur du marché de l'Est établi depuis 150 ans, combiné à une nouvelle croissance résidentielle et à la régentrification globale de la ville de Detroit, est vraiment une occasion rare qui se présente.
Team Wellness a investi dans de nouvelles unités de CVC, un toit et des mises à jour dans l'ensemble de ses installations.
Notez qu'il peut s'agir d'une vente en portefeuille d'un autre bâtiment médical situé au 6309 Mack Detroit 61 000 sf avec le Team Wellness.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
48 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
22 841 227 $ CAD
Prix par pi²
466,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7,67%
Revenu net d’exploitation
1 752 726 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
24 480 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
1,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B6 - Commerciale
Stationnement
30 places (0,61 places par 1 000 pi² loué)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
05-003449
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 784 449 $ CAD
  • ID d’inscription: 29929500

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2851-2929 Russell St, Detroit, MI 48207

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