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2851 Business Pl SE Immeuble de 28 800 pi² • Spécialité • À vendre 2 464 326 $ CAD • Taux de capitalisation 4,65% • Massillon, OH 44646
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Faits saillants de l'investissement
- Self storage facility cash flowing $84K in 2025 comprised of 148 non-climate and climate units total 27,575 NRSF
- Facility is Manage With A Part Time Site Manager to Support U-Haul Rental Truck Requirements
- Strong Physical Occupancy above 90% with opportunity to achieve higher rent rates
- Property has room to further develop 4 additional buildings or ~56,000 additional NRSF
- Site is Supported w/enclosed Fence and Gate Code for Convenient 24/7 Access
- Located in an affluent, growing, and major commercial arterial
Résumé de l'annonce
For Sale: A high-performing self-storage facility located in Massillon, OH. Built in 2021, this well-maintained property features 148 units across two buildings with a diverse unit mix (see unit matrix) including some climate controlled units. The property includes additional acreage for expansion - up to 4 additional buildings providing a unique expansion/development opportunity. The facility is over 90% occupied and has held steady since the second year in business.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 464 326 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 85,57 $ CAD | Taille du lot | 4,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 28 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,65% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 2 464 326 $ CAD |
| Prix par pi² | 85,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,65% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,27 AC |
| Taille du bâtiment | 28 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00701554 | Évaluation des bâtiments | 727 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 285 205 $ CAD | Évaluation totale | 1 012 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00701554
Évaluation du terrain
285 205 $ CAD
Évaluation des bâtiments
727 250 $ CAD
Évaluation totale
1 012 455 $ CAD
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