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2851 North Ave
Grand Junction, CO 81501
Commerce de détail Propriété À louer
·
4 176 pi²
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 176 pi² | Superficie commerciale brute | 19 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 176 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 400 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Two retail/office suites now available at a fully occupied multi-tenant strip center on North Avenue in Grand Junction. Suite A delivers 1,320 SF and Suite B offers 2,856 SF, both with open floor plans, 10' ceilings, tenant-controlled HVAC, and tile flooring. The property sits on a corner lot with three dedicated curb cuts, monument signage, and 60 parking spaces. Located in a designated Opportunity Zone with 23,690 VPD traffic counts and over 72,000 residents within three miles. New ownership is investing in a summer 2026 exterior renovation program. Lease incentives include a tenant improvement allowance and free rent on new leases. Suites can be leased individually or combined for up to 4,176 SF. Immediate occupancy.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
