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2851 W Walnut St - Zips Car Wash Immeuble de 4 278 pi² • Spécialité • À vendre 4 713 497 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Rogers, AR 72756
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease With 1.50% Annual Increases | The property is subject to a brand-new 20-year Absolute Triple-Net (NNN) lease
- Low Price Point for Car Wash | The property is priced below replacement cost, with rent positioned competitively relative to the car wash industry
- Strengthened Zips Brand | Zips recently emerged from bankruptcy with a stronger financial position, improved operational efficiencies
- Rogers MSA Location | Located in the thriving Rogers MSA, part of the fast-growing Northwest Arkansas region
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Zips Car Wash located at 2851 West Walnut Street, Rogers, AR 72756. The site consists of roughly 4,278 rentable square feet of building space on an estimated 1.6-acre parcel of land. This Zips Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 5/1/2025. The current annual rent is $240,000 and has scheduled increases of 1.50% annually starting in 2026.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 713 497 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 101,80 $ CAD | Taille du lot | 1,60 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 278 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix | 4 713 497 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 101,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,60 AC |
| Taille du bâtiment | 4 278 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00870-000 | Évaluation des bâtiments | 263 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 005 $ CAD | Évaluation totale | 462 301 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00870-000
Évaluation du terrain
199 005 $ CAD
Évaluation des bâtiments
263 296 $ CAD
Évaluation totale
462 301 $ CAD
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2851 W Walnut St - Zips Car Wash
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