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Pepsi Distribution Center | Baton Rouge MSA 28517 S Frost Rd 141 290 pi² Industriel Immeuble Livingston, LA 70754 26 559 562 $ CAD (187,98 $ CAD/pi²) 6,72% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Louisiana Livingston 28517 S Frost Rd, Livingston, LA 70754

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Faits saillants de l'investissement

  • Greater Baton Rouge MSA | Strategically located on the I-12 corridor with direct access to Baton Rouge, New Orleans, and the North Shore
  • Minimal Landlord Responsibilities
  • Build to suit distribution hub for P-Americans, a wholly owned subsidiary of PepsiCo., Inc. who have demonstrated long term commitment to the site

Résumé de l'annonce

Completed in 2016 as a build-to-suit for P-Americans, LLC, a wholly owned subsidiary of PepsiCo, Inc., this purpose-built distribution facility consolidates the company's regional logistics operations into a single, modern hub along the I-12 corridor. The property was designed to the tenant's specifications and supports the full breadth of PepsiCo's consumer portfolio across a densely populated Gulf South trade area, with direct service reach into the Greater Baton Rouge Area, Greater New Orleans Area, and the Northshore.
PepsiCo's recent execution of a 6-year lease renewal through October 31, 2032 reflects the site's continued operational importance within the company's regional supply chain, providing investors approximately 6.5 years of contractual cash flow backed by one of the world's most recognized investment-grade corporate parents.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix 26 559 562 $ CAD Taille du lot 15,43 AC
Prix par pi² 187,98 $ CAD Aire du bâtiment louable 141 290 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 6,72% Année de construction 2016
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Industriel et entrepôt
 Ratio de stationnement 1,08/1 000 pi²
Classe d’immeuble B
Zonage Commercial (NEC)
Prix 26 559 562 $ CAD
Prix par pi² 187,98 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,72%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 15,43 AC
Aire du bâtiment louable 141 290 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2016
Location Unique
Ratio de stationnement 1,08/1 000 pi²
Zonage Commercial (NEC)

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

PepsiCo began in 1965 through the merger of Pepsi-Cola and Frito-Lay, combining a beverage business with a growing snack portfolio. The company builds its business around convenient foods and drinks, with brands that include Lay's, Doritos, Cheetos, Gatorade, Pepsi-Cola, Mountain Dew, Quaker, and SodaStream. PepsiCo develops, manufactures, distributes, and markets products across food and beverage categories, serving consumers in many markets worldwide. The company continues to emphasize a complementary mix of snacks and drinks within a broad consumer products platform.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Fabrication 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 0236265B Évaluation des bâtiments 1 649 526 $ CAD
Évaluation du terrain 44 341 $ CAD Évaluation totale 1 693 867 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0236265B
Évaluation du terrain
44 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 649 526 $ CAD
Évaluation totale
1 693 867 $ CAD
(985) 969-1957

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Contacts

  • ID d’inscription: 40692653

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28517 S Frost Rd, Livingston, LA 70754

Le Industriel Propriété à 28517 S Frost Rd, Livingston, LA 70754 est actuellement disponible à vendre. Contacter Stirling Properties pour plus de renseignements.

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1 de 1
Pepsi Distribution Center | Baton Rouge MSA | 28517 S Frost Rd
(985) 969-1957 x

Pepsi Distribution Center | Baton Rouge MSA | 28517 S Frost Rd

Beezie Landry
(985) 969-1957

Justin Langlois
(225) 329-0269

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