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Bonita Crossings 28520 S Tamiami Trl 6 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bonita Springs, FL 34134
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Faits saillants
- Prime location just off US-41 (Tamiami Trail) with excellent regional and local accessibility
- Established shopping center with consistent daily traffic and consumer draw
- Flexible large-format retail space suitable for a wide range of uses
- Strong visibility with prominent storefront and monument signage opportunities
- Ample surface parking with easy ingress and egress for customers
- Dense surrounding residential and daytime population supporting strong sales potential
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 6 975 pi² | Négociable | 32,91 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 229 532 $ CAD/an 19 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
28520 Bonita Crossings Blvd - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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- Hope Chest At The Crossings
- Soins de santé
- 4
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- Surterra Wellness
- Autres détaillants
- 50
- Régional
- West Marine
- Articles de sport
- 370
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hope Chest At The Crossings | Soins de santé | 4 | Régional |
| Surterra Wellness | Autres détaillants | 50 | Régional |
| West Marine | Articles de sport | 370 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bonita Crossings is a well-established neighborhood shopping center strategically located along Bonita Crossings Boulevard in the heart of Bonita Springs. Positioned just off the Tamiami Trail (US-41) corridor, the center benefits from strong daily traffic counts, excellent visibility, and convenient access serving both the surrounding residential communities and the broader South Lee County trade area. The center features a balanced mix of national, regional, and local retailers, creating consistent consumer draw and steady foot traffic throughout the day. Ample surface parking, clear monument and storefront signage opportunities, and efficient site circulation make Bonita Crossings highly functional for a wide range of retail, showroom, and service-oriented users. Surrounded by dense residential neighborhoods, professional offices, and destination retail, Bonita Crossings offers tenants a stable, proven location in a growing submarket with strong demographics. The property is professionally managed and maintained, reinforcing long-term tenant success and an attractive customer experience.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Bonita Crossings | 28520 S Tamiami Trl
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