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2853-2859 Third Ave 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10455
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FAITS SAILLANTS
- Traffic: Heavy foot traffic area
- Visibility: Excellent street exposure
- High Visibility Corner Lot
- Signage: Premium signage opportunities
- Close Proximity to Transit & Major Roads
- Strong Local Demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 800 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 99 283 $ CAD/an 8 274 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
Discover 1,800 square feet of beautifully renovated retail space on the second floor of a prime Bronx location. Situated at 2853-2859 Third Avenue, this space offers immediate availability and is ideal for businesses seeking high visibility and strong foot traffic. With flexible lease terms and premium signage opportunities, this is a rare chance to establish your brand in a thriving commercial corridor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Size: 1,800 SF (2nd Floor)
- Condition: Renovated
- Availability: Immediate
- Lease Rate: $6,000/month + utilities
- Term: Negotiable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2853-2859 THIRD AVE, BRONX, NY 10455
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Auntie Anne's
- Bretzels
- 1 328
- International
- Carvel
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Cinnabon
- Boulangerie
- 1 123
- International
- Human Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Auntie Anne's | Bretzels | 1 328 | International |
| Carvel | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Cinnabon | Boulangerie | 1 123 | International |
| Human Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 021 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 021 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale à usage mixte s'étend sur une superficie totale de 5 100 pieds carrés et est stratégiquement située au cœur du South Bronx. Le bâtiment bénéficie de rénovations modernes et est entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de développements résidentiels. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales routes, cet emplacement est idéal pour les détaillants souhaitant exploiter un marché urbain dense et dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2853-2859 Third Ave
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