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South Richey Shopping Center 2853 S Richey St 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77017
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FAITS SAILLANTS
- 71 000SF Centre commercial
- Emplacement idéal au cœur de Houston, TX
- Accès facile aux principales voies de transport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 36 197 $ CAD/an 3 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2853-2887 S Richey St - 1er étage
Discover the perfect blend of modern sophistication and functionality at this prime Houston property. Boasting contemporary architecture and ample natural light, the building offers a welcoming and productive environment for businesses. Tenants will appreciate the convenience of spacious parking facilities and easy access to major transportation routes. Inside, the property provides well-appointed office spaces with versatile floor plans, top-notch amenities, and state-of-the-art technology infrastructure. Whether for an established corporation or a growing business, this property offers the ideal space for success. With its strategic location and impressive features, this lease opportunity is an exceptional choice for those seeking a professional and dynamic workspace. Location Description Discover the vibrant energy of the Houston market surrounding this prime location. Situated in the heart of Houston, TX, the area offers convenient access to major business centers, renowned dining establishments, and cultural attractions. The property is just a short distance from the captivating beauty of Sims Bayou Park, perfect for a relaxing escape during the workday. Nearby, tenants can enjoy the convenience of Baybrook Mall for retail therapy, as well as the NASA Space Center for a glimpse into the wonders of space exploration. With a blend of bustling commercial activity and recreational opportunities, this location is ideal for professionals seeking a dynamic and inspiring environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le mélange parfait de sophistication moderne et de fonctionnalité dans cette propriété de choix à Houston. Bénéficiant d'une architecture contemporaine et d'une lumière naturelle abondante, le bâtiment offre un environnement accueillant et productif aux entreprises. Les locataires apprécieront la commodité des espaces de stationnement spacieux et l'accès facile aux principales voies de transport. À l'intérieur, la propriété offre des espaces de bureaux bien aménagés avec des plans d'étage polyvalents, des équipements de premier ordre et une infrastructure technologique de pointe. Que ce soit pour une société établie ou une entreprise en pleine croissance, cette propriété offre l'espace idéal pour réussir. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques impressionnantes, cette opportunité de location est un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent un espace de travail professionnel et dynamique. Description de l'emplacement Découvrez l'énergie dynamique du marché de Houston qui entoure cet emplacement privilégié. Situé au cœur de Houston, au Texas, le quartier offre un accès pratique aux principaux centres d'affaires, aux restaurants renommés et aux attractions culturelles. La propriété se trouve à une courte distance de la beauté captivante du parc Sims Bayou, idéal pour une escapade relaxante pendant la journée de travail. À proximité, les locataires peuvent profiter de la commodité du centre commercial Baybrook pour la thérapie au détail, ainsi que du centre spatial de la NASA pour un aperçu des merveilles de l'exploration spatiale. Avec un mélange d'activités commerciales animées et de possibilités récréatives, cet endroit est idéal pour les professionnels à la recherche d'un environnement dynamique et inspirant.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Richey Shopping Center | 2853 S Richey St
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