Votre courriel a été envoyé.
28534 U.S. 18 2 095 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mc Gregor, IA 52157
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 095 pi² | Avr. 2027 | 19,40 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 40 640 $ CAD/an 3 387 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
1er étage
Maggies Diner The 2,100 sqft. restaurant / bar / catering / event center building has been operated as a well-known restaurant in NE Iowa for over 30 years. Located near Prairie Du Chien, Wisconsin, McGregor Iowa, Waukon Iowa and Elkader Iowa there are multiple possibilities for this centrally located building. Restaurant is highly profitable. Current owners have been in the business for 20 years and have raised their family, built a new house, and more with the income from the restaurant, which seats 75. Currently only open for breakfast an lunch, there are opportunities for continued growth & expansion, by taking advantage of their bar & liquor license and being open at night for dinner & entertainment. Catering: Currently do over $50,000 / year in catering but can be a lot higher, including hosting weddings, birthday parties, family events, & class reunions. Owners will benefit from low taxes & operating costs. Taxes: $1,262 / yr. for Maggies Diner. If you would like the business to stay as an operating restaurant, the current owners willing to stay up to 3 months and train the new owner. No previous restaurant experience required. The only thing we ask is that the candidate is organized, has a positive attitude and is willing to learn.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Centrally Located
- Restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 095 pi² | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 26,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 095 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 26,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Maggie’s Diner offers approx. 2,100 SF with seating for ~75, full kitchen, bar, and catering operations. The storage component includes 91 units across multiple buildings with ~95–96% occupancy, generating consistent recurring income. Strong highway visibility and easy access support both uses. Ideal for investors seeking diversified income streams with upside potential or an owner-operator looking to offset operations with stabilized storage cash flow.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Espace d'entreposage
Présenté par
28534 U.S. 18
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.