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2854-2856 Supply Ave 24 968 pi² Industriel Immeuble Commerce, CA 90040 10 180 474 $ CAD (407,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 24,968 SF Free Standing, Concrete Tilt-Up Bldg on 1.01 Acres
- 5 DH Doors, 15' Clear Height
- 400 Amps, 240 V, 3 Ph
- 1,800 SF of Office Space
- 400 Amps, 240 V, 3 Ph
Résumé de l'annonce
2854 Supply Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully functional industrial asset in the heart of Commerce, one of Southern California’s most established logistics and manufacturing hubs. The property offers a concrete tilt-up structure with a new 2023 roof, refurbished office space, and a highly efficient layout supported by five dock-high loading positions, two ground-level roll-up doors, and a 15-foot clear height. With 400 amps of three-phase power, M-2 zoning, and more than one acre of land, the site is well suited for distribution, light manufacturing, or specialized production uses. Its strategic location provides direct access to major freeways, the Ports of Los Angeles and Long Beach, Downtown Los Angeles, and multiple Class I rail facilities within the City of Commerce. Additional advantages include no municipal property tax and low business-license fees, enhancing long-term operational value for owner-users and investors alike.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 180 474 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 407,74 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1957/2005 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 1,01 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 24 968 pi² | ||
| Zonage | M2 - Industriel léger | ||
| Prix | 10 180 474 $ CAD |
| Prix par pi² | 407,74 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 968 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2005 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Industriel léger |
Commodités
- Terrain clôturé
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6354-022-022 | Évaluation des bâtiments | 4 352 116 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 626 763 $ CAD | Évaluation totale | 7 978 879 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6354-022-022
Évaluation du terrain
3 626 763 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 352 116 $ CAD
Évaluation totale
7 978 879 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2854-2856 Supply Ave
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