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Victory West Shopping Center 2854-2886 Airline Blvd 600–7 226 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portsmouth, VA 23701
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Faits saillants
- Located one mile from the Rivers Casino, a major regional attraction.
- Lies in Virginia’s Enterprise Zone, offering potential tax and business incentives.
- High visibility corridor with traffic counts of approximately 21,000 vehicles per day.
- Positioned at the corner of Airline Boulevard and City Park Avenue within the Victory corridor.
- Part of an emerging entertainment district with strong co-tenancy mix.
- Centrally located near retailers, restaurants, and residential neighborhoods, enhancing customer draw.
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2830-A | 1 200 pi² | Négociable | 27,60 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 33 115 $ CAD/an 2 760 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2830-C | 1 000 pi² | Négociable | 27,60 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 27 596 $ CAD/an 2 300 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2830-E | 1 050 pi² | Négociable | 27,60 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 28 976 $ CAD/an 2 415 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2830-F | 1 000 pi² | Négociable | 27,60 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 27 596 $ CAD/an 2 300 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2854 | 1 626 pi² | Négociable | 26,22 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 42 627 $ CAD/an 3 552 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 600 pi² | Négociable | 27,60 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 16 557 $ CAD/an 1 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 750 pi² | Négociable | 26,22 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 19 662 $ CAD/an 1 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2830 Airline Blvd - 1er étage - ste 2830-A
month-to-month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2830 Airline Blvd - 1er étage - ste 2830-C
month-to-month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2830 Airline Blvd - 1er étage - ste 2830-E
month-to-month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2830 Airline Blvd - 1er étage - ste 2830-F
month-to-month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2854 Airline Blvd - 1er étage - ste 2854
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2858-2884 Airline Blvd - 1er étage - ste 7
restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2858-2884 Airline Blvd - 1er étage - ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 813
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 813 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Les locataires comprennent Dollar General, LeMans Karting, Unclamed Freight, Atlantis Games and Comics, Atlas Credit Co. et Total Car Care. À un mile du nouveau Rivers Casino ! GMU zonée. Situé à Portsmouth, dans la zone des entreprises de Virginie. Situé à l'angle du boulevard Airline et de l'avenue City Park, dans le corridor Victory situé au centre.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Victory West Shopping Center | 2854-2886 Airline Blvd
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