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2855 & 2875 N Harrison St Redevelopment 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 3 768 984 $ CAD • Denver, CO
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Covered Land Play Opportunity on Large 0.93 Acre Lot
- Strong Neighborhood Demographics: $123,271 Average Household Income Within 1 Mile Radius
- Nearby Recent Developments
- Zoning: E-MU-2.5 (Allows for Duplexes, Townhomes, etc.)
- Three, Single Story Brick Buildings with Pitched Roofs
- Walking Distance to City Park Golf Course, Denver Zoo and Denver Museum of Nature & Science
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE REDUCED! Covered land play opportunity on large 0.93 acre lot in Denver. Walking distance to City Park, Denver Zoo and Denver Museum of Nature and Science. Zoning allows flexibility in residential form, permitting urban houses, duplexes, townhomes, garden court developments, small apartment buildings, and accessory dwelling units (ADUs), all within a 2.5-story height limit.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
336 975 $
|
| Autres revenus |
3 936 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
17 046 $
|
| Revenu brut effectif |
323 866 $
|
| Taxes |
19 849 $
|
| Dépenses d’exploitation |
73 491 $
|
| Total des dépenses |
93 340 $
|
| Revenu net d’exploitation |
230 526 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 336 975 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 936 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 046 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 323 866 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 849 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 491 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 340 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 230 526 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 768 984 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 357,76 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,12% | Taille totale du bâtiment | 10 535 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Prix | 3 768 984 $ CAD |
| Prix/pi² | 357,76 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Taux de capitalisation | 6,12% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 10 535 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2855 N Harrison St, Denver, CO 80205 | Immeuble residentiel | 6 700 pi² | 1952 | - |
| 2875 N Harrison St, Denver, CO 80205 | Immeuble residentiel | 3 835 pi² | 1953 | - |
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2855 & 2875 N Harrison St Redevelopment
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