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Delray Corporate Center Delray Beach, FL 33445 7 635 pi² d'espace disponible • Industriel

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Entrées de vitrine en verre teinté
  • Électrique généralement 225 A, 120/208 volts, triphasé, 4 fils
  • Portes aériennes de 12 pi x 14 pi, plafonds de 18 pi
  • La construction moyenne de bureaux est de 20 à 40 %

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 7 635 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Ligne d'autobus
  • Visibilité de l'autoroute, Affichage, CVCA contrôlé par le locataire

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Visibilité de l'autoroute
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

Delray Corporate Center
2905 S Congress Ave
7 635 pi² | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 372,03 $ CAD/m²/an 31,00 $ CAD/m²/mois 21 990 $ CAD/mois 263 885 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Taille du bâtiment
21 925 pi²
Taille du lot
3,00 AC
Année de construction
1987
Hauteur libre
16’
Zonage
MROC - Mixed-Use Regional Overlay Corridor
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 2905G
  • 7 635 pi²
  • 2-5 ans
  • 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 263 885 $ CAD/an 21 990 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • 2026-07-01

2905G at Delray Corporate Center is a small bay warehouse end cap unit of up to 7,635 of contiguous industrial flex space zoned MIC (mixed/industrial/commercial). Direct frontage on South Congress. 25% office/showroom (+/- 1,908 SF) and 75% warehouse (+/- 5,727 SF) with three 12’ x 14’ grade level overhead doors in the back of the unit, 15'5" clear ceiling. This unit will have new LED lighting throughout, new flooring in the office/showroom, restrooms with new floor and fixtures. Estimated delivery date is 3rd quarter of 2026. Plus $150 for Water/sewer/trash.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3 accès plain-pied
  • Salle de bains privée
  • Small bay warehouse
  • End unit Direct frontage on S Congress Ave.
  • Newly renovated LED Lighting and Flooring
  • Comprend 1 908 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Three 12' x 14' grade level overhead doors
  • 15'5" clear ceiling
  • Plus $150 for water/sewer/trash
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 2905G 7 635 pi² 2-5 ans 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 263 885 $ CAD/an 21 990 $ CAD/mois Industriel construction complète 2026-07-01
Delray Corporate Center
2905 S Congress Ave
7 635 pi² | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 372,03 $ CAD/m²/an 31,00 $ CAD/m²/mois 21 990 $ CAD/mois 263 885 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Taille du bâtiment
21 925 pi²
Taille du lot
3,00 AC
Année de construction
1987
Hauteur libre
16’
Zonage
MROC - Mixed-Use Regional Overlay Corridor

2905 S Congress Ave - 1er étage - 2905G

Taille
7 635 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 263 885 $ CAD/an 21 990 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
2026-07-01

2905 S Congress Ave - 1er étage - 2905G

Taille 7 635 pi²
Terme 2-5 ans
Taux de location 34,56 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible 2026-07-01

2905G at Delray Corporate Center is a small bay warehouse end cap unit of up to 7,635 of contiguous industrial flex space zoned MIC (mixed/industrial/commercial). Direct frontage on South Congress. 25% office/showroom (+/- 1,908 SF) and 75% warehouse (+/- 5,727 SF) with three 12’ x 14’ grade level overhead doors in the back of the unit, 15'5" clear ceiling. This unit will have new LED lighting throughout, new flooring in the office/showroom, restrooms with new floor and fixtures. Estimated delivery date is 3rd quarter of 2026. Plus $150 for Water/sewer/trash.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 908 pi² d’espace de bureau dédié
  • 3 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Small bay warehouse
  • Three 12' x 14' grade level overhead doors
  • End unit Direct frontage on S Congress Ave.
  • 15'5" clear ceiling
  • Newly renovated LED Lighting and Flooring
  • Plus $150 for water/sewer/trash

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  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • OTH KITCHEN DELRAY
  • Détaillant

APERÇU DU PARC

Le Delray Corporate Center est un parc industriel d'entrepôt flexible de 104 800 pieds carrés situé sur un terrain de 9,09 acres situé à l'échangeur de l'autoroute I-95 et de l'avenue Congress dans la ville de Delray Beach, juste au nord de Boca Raton. La propriété jouit d'une grande visibilité depuis l'I-95 ainsi que l'avenue Congress et est située dans le zonage MROC pour des utilisations industrielles légères et commerciales. Il y a cinq bâtiments construits entre 1982 et 1987, avec environ 25 à 50 % des bureaux et une salle d'exposition à l'avant et un entrepôt à l'arrière, la plupart avec des espaces entièrement climatisés. La taille des unités varie de 1 250 pieds carrés à 15 000 pieds carrés. Les entrepôts ont des portes aériennes de niveau de 10 pi x 12 pi ou 12 pi x 14 pi, un service électrique triphasé, une hauteur de plafond de 18 pi et un rapport de stationnement de 3 places par 1 000 pieds carrés d'espace. Le parc industriel est idéal pour les locataires haut de gamme qui ont besoin d'un bureau et d'une salle d'exposition haut de gamme dans leur entrepôt.

BROCHURE DU PARC

À PROPOS DE PARC À BROKEN SOUND

Park at Broken Sound est un nœud industriel clé dans le comté de Palm Beach. La région est souhaitable pour son emplacement central en Floride du Sud qui offre un accès pratique aux comtés de Broward et de Miami-Dade et a un accès direct aux principales artères routières de Floride et Interstate 95. Presque toute la région du sud de la Floride est à moins d'une heure de route. En raison de son emplacement avantageux, la région a une grande concentration de propriétés industrielles et de parcs comme Boca Industrial Park.

Bien qu'il soit l'une des plus petites régions du comté de Palm Beach géographiquement, Park at Broken Sound possède l'un des plus grands inventaires industriels du comté. Les principales industries de la région sont le transport et la logistique, le commerce et les services aux entreprises. Les grands locataires industriels incluent U.S. Foods, VAS Aero et Alro Steel.

La demande d'espaces industriels est robuste et l'offre nouvelle dans la région est limitée. Pourtant, Park at Broken Sound est plus abordable, en moyenne, que le voisin East Boca Raton.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Hialeah
238 942
51
1 h 10 m
Miami
470 914
53
1 h 9 m
Orlando
285 713
183
3 h 26 m
Saint Petersburg
265 098
214
4 h 41 m
Tampa
392 890
223
4 h 29 m
Jacksonville
903 889
299
5 h 37 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
625 647
Effectif total
310 070
Taux de chômage
2,84%
Revenu médian par ménage
$69,073
Employés de l’entrepôt
25 899
Enseignement secondaire ou supérieur
93,30%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Dunkin' Café - 80 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Stanley Steemer Nettoyeurs 90 Min. de marche
CrossCountry Mortgage Société de financement 91 Min. de marche

HÔTELS

Hilton Garden Inn
149 Pièces
11 route min.
aloft Hotel
122 Pièces
10 route min.
Hampton by Hilton
143 Pièces
9 route min.
Marriott
259 Pièces
19 route min.
Hilton
199 Pièces
22 route min.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Loretta Shatto, Commercial Property Manager and Sales Associate
Loretta est gestionnaire immobilière agréée avec plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et résidentiel. Avant de se joindre à Levy Realty Advisors en 2012, elle était directrice de la gestion immobilière d'une société de capital-investissement diversifiée où elle gérait un portefeuille de 2 000 000 pieds carrés en Pennsylvanie, au Delaware, au Maryland, au New Jersey et en Floride, composé de centres électriques avec des locataires nationaux, tels que Target, Dick's Sporting Goods, immeubles de bureaux de classe « B », entrepôts, immeubles autonomes et zonés commercialement et un parc à bureaux de premier plan de 200 acres. Après avoir obtenu un baccalauréat ès arts en gestion des affaires, elle a suivi des cours de premier cycle en communication à la Penn State University. En plus de son titre de CPM, elle a obtenu le titre de gestionnaire sur site accrédité (ARM), reconnu par l'Institute of Real Estate Management et a été spécialiste en occupation certifiée (COS), par l'entremise du National Center of Housing Management. Loretta gère et loue des biens immobiliers de notre portefeuille de North Broward et du comté de Palm Beach, qui comprend des immeubles industriels flexibles, des entrepôts et des immeubles de bureaux de classe A et B.
  • ID d’inscription: 14726042

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2855-2915 S Congress Ave, Delray Beach, FL 33445

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