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2855 Derry Rd 1 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mississauga, ON L4T 1A6
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Faits saillants
- La propriété dispose d'un vaste stationnement.
- Emplacement excellent, plaza très fréquentée sur Derry Road à l'ouest de Airport Road.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 140 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 34 200 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7
Situé dans une excellente plaza très fréquentée sur Derry Road, juste à l'ouest de Airport Road, cette unité offre une visibilité et une commodité de premier ordre. La plaza abrite des locataires solides, notamment Domino’s Pizza, UPS Store et un restaurant indien bien connu. L'unité convient à une large gamme d'usages commerciaux et de bureaux, et bénéficie d'un stationnement abondant dans toute la plaza. Facile à visiter grâce à une boîte à clé sur place, c'est une excellente opportunité dans un emplacement recherché.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Visibilité de premier ordre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 918
- International
- Hakka Chinese
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Punjabi Dhaba
- Restaurant
- 1
- -
- Standard Wear
- Détaillant
- 1
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 580
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Domino’s | Pizza | 918 | International |
| Hakka Chinese | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Punjabi Dhaba | Restaurant | 1 | - |
| Standard Wear | Détaillant | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 580 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 272 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 272 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement excellent dans une plaza très achalandée sur Derry Road, à l'ouest de Airport Road. À quelques minutes de l'aéroport Pearson de Toronto et du Centre International. Proche de toutes les grandes autoroutes.
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2855 Derry Rd
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