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La Verne Village 2855 Foothill Blvd 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Verne, CA 91750
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FAITS SAILLANTS
- New mixed-use development with 172 luxury apartments
- University of La Verne within close proximity
- Close proximity to 210 Freeway (Fruit St. exit)
- Excellent visibility at signalized intersection
- Strong daytime and evening traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 1 300 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2855 Foothill Blvd - 1er étage - ste 103
In-line shop space 1,300 SF - Available Now. This property features new mixed-use development with 172 luxury apartments. Close proximity to University La Verne.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great Location
- Excellent Visibility
- Well-Maintained Property
- Plenty of Parking
- Strong Daytime and Evening Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Rock Stars of Tomorrow
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rock Stars of Tomorrow | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 15 642 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 15,62 AC |
| Stationnement | 90 places | Année de construction | 2014 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 15 642 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,62 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement à usage mixte comprenant 172 appartements de luxe et 15 000 pieds carrés de locaux commerciaux pour des détaillants et des restaurants, situé sur la très fréquentée Foothill Blvd. (Route 66). Une opportunité clé en main pour un restaurant est disponible et peut être occupée dans les 30 jours. L'espace de restaurant en bout de bâtiment offre une excellente visibilité sur la rue, situé à une intersection avec feux de signalisation et dispose d'une terrasse. Appelez pour plus de détails.
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La Verne Village | 2855 Foothill Blvd
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