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Locust Grove Logistics Center 2855 Highway 42 S 125 000–369 388 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Locust Grove, GA 30248
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FAITS SAILLANTS
- Disponibles pour occupation immédiate
- 36 pi de hauteur claire
- 10 niveleurs de fosse
- 3 295 SF bureau de spécification de première génération
- Éclairage d'entrepôt à DEL
- Entreposage abondant de remorques
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Available for immediate occupancy, Locust Grove Logistics Center is a newly constructed, Class A distribution facility totaling 369,388 SF. Strategically located at 2855 Highway 42 S in Locust Grove, GA, this state-of-the-art building is divisible into two adjacent suites—Suite A (175,244 SF with 7,500 SF office) and Suite B (194,144 SF with 3,295 SF office)—offering maximum flexibility for users. The building features 36' clear height, 350' x 1045' overall dimensions, and a highly efficient 50' x 54' column spacing with 60' speed bays. A 185' truck court with 60' concrete apron supports high-volume loading operations. There are 56 (9' x 10') rolling dock doors equipped with 12" bumpers, viewers, and mechanical pit levelers, along with 2 (14' x 16') oversized drive-in doors for additional access. Additional Class A features include LED warehouse lighting (30 FC), clerestory windows on three sides, a continuous 24" bull nose dock canopy, and a 60 mil TPO roof with reflective white roof deck. The 7" slab is treated with Lapidolith sealer/hardener, and the facility is protected by an ESFR sprinkler system. Keywords: Locust Grove Logistics Center, 2855 Highway 42 S, warehouse for lease Locust Grove GA, 369388 SF distribution center, divisible warehouse space, Suite A 175244 SF, Suite B 194144 SF, Henry County industrial real estate, I-75 South warehouse, Class A industrial facility, Georgia logistics hub, warehouse with 36 foot clear height, 50x54 column spacing, 60 foot speed bays, 185 foot truck court, 56 dock doors with pit levelers, oversized drive-in doors, ESFR sprinkler warehouse, LED warehouse lighting 30 FC, clerestory windows industrial, white TPO roof deck, bull nose dock canopy, Lapidolith slab sealer, front-load industrial building, immediate occupancy industrial space, Atlanta metro warehouse space, Southeast regional distribution center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 56 quais de chargement
- Disponible pour occupation immédiate
- 10 niveleurs mécaniques
- Places de stationnement pour remorques
- Comprend 7 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 369 388 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 30 portes de quai (9 pi x 10 pi)
- 1 porte d'entrée surdimensionnée (14 pi x 16 pi)
- Éclairage d'entrepôt à DEL
Available for immediate occupancy, Locust Grove Logistics Center is a newly constructed, Class A distribution facility totaling 369,388 SF. Strategically located at 2855 Highway 42 S in Locust Grove, GA, this state-of-the-art building is divisible into two adjacent suites—Suite A (175,244 SF with 7,500 SF office) and Suite B (194,144 SF with 3,295 SF office)—offering maximum flexibility for users. The building features 36' clear height, 350' x 1045' overall dimensions, and a highly efficient 50' x 54' column spacing with 60' speed bays. A 185' truck court with 60' concrete apron supports high-volume loading operations. There are 56 (9' x 10') rolling dock doors equipped with 12" bumpers, viewers, and mechanical pit levelers, along with 2 (14' x 16') oversized drive-in doors for additional access. Additional Class A features include LED warehouse lighting (30 FC), clerestory windows on three sides, a continuous 24" bull nose dock canopy, and a 60 mil TPO roof with reflective white roof deck. The 7" slab is treated with Lapidolith sealer/hardener, and the facility is protected by an ESFR sprinkler system. Keywords: Locust Grove Logistics Center, 2855 Highway 42 S, warehouse for lease Locust Grove GA, 369388 SF distribution center, divisible warehouse space, Suite A 175244 SF, Suite B 194144 SF, Henry County industrial real estate, I-75 South warehouse, Class A industrial facility, Georgia logistics hub, warehouse with 36 foot clear height, 50x54 column spacing, 60 foot speed bays, 185 foot truck court, 56 dock doors with pit levelers, oversized drive-in doors, ESFR sprinkler warehouse, LED warehouse lighting 30 FC, clerestory windows industrial, white TPO roof deck, bull nose dock canopy, Lapidolith slab sealer, front-load industrial building, immediate occupancy industrial space, Atlanta metro warehouse space, Southeast regional distribution center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 369 388 pi² d’espace adjacent.
- 10 pit levelers
- 3,295 SF office
- Comprend 3 295 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 30 quais de chargement
- LED lighting
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 175 244 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B | 125 000 à 194 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 175 244 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 125 000 à 194 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 175 244 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy, Locust Grove Logistics Center is a newly constructed, Class A distribution facility totaling 369,388 SF. Strategically located at 2855 Highway 42 S in Locust Grove, GA, this state-of-the-art building is divisible into two adjacent suites—Suite A (175,244 SF with 7,500 SF office) and Suite B (194,144 SF with 3,295 SF office)—offering maximum flexibility for users. The building features 36' clear height, 350' x 1045' overall dimensions, and a highly efficient 50' x 54' column spacing with 60' speed bays. A 185' truck court with 60' concrete apron supports high-volume loading operations. There are 56 (9' x 10') rolling dock doors equipped with 12" bumpers, viewers, and mechanical pit levelers, along with 2 (14' x 16') oversized drive-in doors for additional access. Additional Class A features include LED warehouse lighting (30 FC), clerestory windows on three sides, a continuous 24" bull nose dock canopy, and a 60 mil TPO roof with reflective white roof deck. The 7" slab is treated with Lapidolith sealer/hardener, and the facility is protected by an ESFR sprinkler system. Keywords: Locust Grove Logistics Center, 2855 Highway 42 S, warehouse for lease Locust Grove GA, 369388 SF distribution center, divisible warehouse space, Suite A 175244 SF, Suite B 194144 SF, Henry County industrial real estate, I-75 South warehouse, Class A industrial facility, Georgia logistics hub, warehouse with 36 foot clear height, 50x54 column spacing, 60 foot speed bays, 185 foot truck court, 56 dock doors with pit levelers, oversized drive-in doors, ESFR sprinkler warehouse, LED warehouse lighting 30 FC, clerestory windows industrial, white TPO roof deck, bull nose dock canopy, Lapidolith slab sealer, front-load industrial building, immediate occupancy industrial space, Atlanta metro warehouse space, Southeast regional distribution center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 369 388 pi² d’espace adjacent.
- 56 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Disponible pour occupation immédiate
- 30 portes de quai (9 pi x 10 pi)
- 10 niveleurs mécaniques
- 1 porte d'entrée surdimensionnée (14 pi x 16 pi)
- Places de stationnement pour remorques
- Éclairage d'entrepôt à DEL
1er étage - B
| Taille | 125 000 à 194 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy, Locust Grove Logistics Center is a newly constructed, Class A distribution facility totaling 369,388 SF. Strategically located at 2855 Highway 42 S in Locust Grove, GA, this state-of-the-art building is divisible into two adjacent suites—Suite A (175,244 SF with 7,500 SF office) and Suite B (194,144 SF with 3,295 SF office)—offering maximum flexibility for users. The building features 36' clear height, 350' x 1045' overall dimensions, and a highly efficient 50' x 54' column spacing with 60' speed bays. A 185' truck court with 60' concrete apron supports high-volume loading operations. There are 56 (9' x 10') rolling dock doors equipped with 12" bumpers, viewers, and mechanical pit levelers, along with 2 (14' x 16') oversized drive-in doors for additional access. Additional Class A features include LED warehouse lighting (30 FC), clerestory windows on three sides, a continuous 24" bull nose dock canopy, and a 60 mil TPO roof with reflective white roof deck. The 7" slab is treated with Lapidolith sealer/hardener, and the facility is protected by an ESFR sprinkler system. Keywords: Locust Grove Logistics Center, 2855 Highway 42 S, warehouse for lease Locust Grove GA, 369388 SF distribution center, divisible warehouse space, Suite A 175244 SF, Suite B 194144 SF, Henry County industrial real estate, I-75 South warehouse, Class A industrial facility, Georgia logistics hub, warehouse with 36 foot clear height, 50x54 column spacing, 60 foot speed bays, 185 foot truck court, 56 dock doors with pit levelers, oversized drive-in doors, ESFR sprinkler warehouse, LED warehouse lighting 30 FC, clerestory windows industrial, white TPO roof deck, bull nose dock canopy, Lapidolith slab sealer, front-load industrial building, immediate occupancy industrial space, Atlanta metro warehouse space, Southeast regional distribution center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 295 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 369 388 pi² d’espace adjacent.
- 30 quais de chargement
- 10 pit levelers
- LED lighting
- 3,295 SF office
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Locust Grove Logistics Center est une installation de distribution ultramoderne de classe A de 369 388 SF située dans le corridor industriel I-75 Sud/Henry County d'Atlanta. Le bâtiment nouvellement construit (livré au quatrième trimestre de 2022) est doté d'une construction de murs inclinables en béton, d'une hauteur libre de 36 pi, d'un grand stationnement pour roulottes et d'éventuels incitatifs fiscaux. Situé à l'angle de l'autoroute 42 et de la promenade Colvin avec deux points d'accès, cette propriété est à la jonction des routes logistiques les plus importantes d'Atlanta, y compris l'Interstate 75 (1,3 milles), le périmètre I-285 (25 milles) et l'aéroport international Jackson d'Atlanta (28 milles). Le site se trouve également à proximité du port de Savannah (210 milles) - le deuxième port à croissance la plus rapide du pays - et accueille un trajet aller-retour pour camions aller-retour d'une journée à destination et en provenance du port. Avec une population de 29,3 millions d'habitants dans un rayon de 250 milles et l'accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée et croissante, cette propriété est idéale pour une multitude d'entreprises et est idéalement positionnée pour répondre aux besoins de distribution de la région du Grand Metro Atlanta et de la région du sud-est.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Locust Grove Logistics Center | 2855 Highway 42 S
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