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Metro West Plaza 2855 Ross Clark Cir 32 043 pi² 26% Loué Commerce de détail Immeuble Dothan, AL 36301 4 737 753 $ CAD (147,86 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- With 25.75% occupancy in a high-traffic, 3.3%-vacancy corridor, the property offers a new owner strong stabilization and cash-flow upside
- The property is priced well below replacement cost and received a new roof in 2021, a clear path to stabilization and lease up for a new owner
- Metro West Plaza has 396 feet of frontage on Ross Clark Circle with 33,549 AADT, providing strong location fundamentals in a tight trade area
- The property offers 23,792 square feet of vacancy in 1,250–4,300 SF units, providing highly desirable spaces for local and regional tenants
- Located at 2855 Ross Clark Circle between I-231 and Montgomery Highway, the property benefits from strong local activity and regional through-traffic
- The asset sits in a heavily trafficked commercial corridor surrounded by hotels, national restaurants, apartments, and medical offices
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
32 043 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
4 737 753 $ CAD
Prix par pi²
147,86 $ CAD
Pourcentage loué
26%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,68 AC
Stationnement
135 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
396’ sur Ross Clark Cir.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le restaurant est entièrement équipé et meublé, prêt à ouvrir.
- 104
- 1 728 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
1 565 $/mois
- 111
- 8 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
1 565 $/mois
1 565 $/mois
4910 $/mois
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 100 | 3 850 à 8 000 pi² | Restaurant | En ligne | Maintenant |
| 104 | 1 728 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 110a | 7 276 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 110b | 1 488 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
| 111 | 8 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 112 | 1 500 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 114 | 1 500 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 116 | 3 547 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
100
| Taille |
| 3 850 à 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
104
| Taille |
| 1 728 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
110a
| Taille |
| 7 276 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
110b
| Taille |
| 1 488 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
111
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
112
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
114
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
116
| Taille |
| 3 547 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
100
| Taille | 3 850 à 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Le restaurant est entièrement équipé et meublé, prêt à ouvrir.
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
110a
| Taille | 7 276 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
110b
| Taille | 1 488 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 565 $/mois
112
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
1 565 $/mois
114
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
1 565 $/mois
116
| Taille | 3 547 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
4910 $/mois
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-05-22-3-002-007-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 332 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-05-22-3-002-007-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
332 370 $ CAD
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Metro West Plaza | 2855 Ross Clark Cir
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