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Faits saillants de l'investissement

  • Located along Fort Lowell Rd, across from Winterhaven
  • Secured building with front and rear access and perimeter fencing
  • Current lease expires May, 2026. PLEASE DO NOT DISTURB TENANT.
  • Prominent signage and easy access
  • Nearby Campbell Avenue and the foothills business district

Résumé de l'annonce

FOR SALE or FOR LEASE
A professional office/retail property with a warehouse space, prominent signage and Fort Lowell Rd frontage.
±7,564 SF office space with a kitchen and a large common area plus a ±1,638 SF warehouse with a roll-up door.
22 designated parking spaces with room for about 12 more vehicles on lot.
Please contact brokers for pricing.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 202 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
C-1, Tucson - Zonage C-1 de la ville de Tucson
Stationnement
23 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage sur monument
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • BLDG
  • 9 202 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Une propriété professionnelle de bureaux/commerces avec un espace d'entrepôt, une signalisation bien en vue et une façade sur Fort Lowell Rd. ±7 564 pi² d'espace de bureau avec une cuisine et une grande aire commune, plus un entrepôt de ±1 638 pi² avec une porte roulante. 22 places de stationnement désignées avec de la place pour environ 12 véhicules supplémentaires sur le terrain.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
BLDG 9 202 pi² Bureau - Maintenant

BLDG

Taille
9 202 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

BLDG

Taille 9 202 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Une propriété professionnelle de bureaux/commerces avec un espace d'entrepôt, une signalisation bien en vue et une façade sur Fort Lowell Rd. ±7 564 pi² d'espace de bureau avec une cuisine et une grande aire commune, plus un entrepôt de ±1 638 pi² avec une porte roulante. 22 places de stationnement désignées avec de la place pour environ 12 véhicules supplémentaires sur le terrain.

Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Dutch Bros
First Watch
Salad and Go
World Gym
Starbucks
Albertsons
Bank of America
WaFd Bank
Five Guys
Safeway

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
112-04-375A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
194 851 $ CAD
  • ID d’inscription: 38440386

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2856 E Fort Lowell Rd, Tucson, AZ 85716

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