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2856 Johnson Ferry Rd Unité de condo • Bureau • 1 087 pi² • À vendre 320 460 $ CAD • Marietta, GA 30062

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Faits saillants de l'investissement

Established professional business park

Low turnover

1 Unité disponible

Unité 250

Taille de l’unité	1 087 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	320 460 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2
Prix par pi²	294,81 $ CAD	ID/Numéro de lot	16-0543-0-168-0
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 087 pi²
Prix	320 460 $ CAD
Prix par pi²	294,81 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
ID/Numéro de lot	16-0543-0-168-0

Description

Suite bureautique de 1080 pieds carrés avec 3 bureaux, espace de réception, cuisine et salle de bain privée.

Notes sur la vente

Investor opportunity in a well-maintained professional business park with low tenant turnover. Located in a quiet setting with established, high-end neighboring businesses. Property is tenant-occupied with lease in place through September 2026, offering immediate and stable income. Ideal for investors seeking a low-maintenance commercial asset in a desirable location. Please do not disturb tenant.

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	4 350 pi²	Superficie de plancher typique	2 175 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical	Année de construction	1996
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,08 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²
Zonage	C3, Cobb County - OI office institutional

Taille totale du bâtiment	4 350 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	2 175 pi²
Année de construction	1996
Taille du lot	0,08 AC
Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²
Zonage	C3, Cobb County - OI office institutional

Accès 24 heures

Espace d'entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Renseignements importants sur le locataire

LOCATAIRE	pi² Occupé	DATE DE FIN DE BAIL
US Compressor	1 080 pi²	août 2026

(615) 477-3152

Contact

Neda Gayle
Berkshire Hathaway GA Properties - E Cobb

ID d’inscription: 39862447
Date de mise sur le marché: 2026-03-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 2856 Johnson Ferry Rd, Marietta, GA 30062

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