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Victory West Shopping Center 2858-2884 Airline Blvd 157 820 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Portsmouth, VA 23701 9 876 603 $ CAD (62,58 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
100% leased experiential retail center anchored by LeMans Karting and Dollar General
Recent 10-year lease terms for 61% of the GLA
Below market rents and priced well below replacement cost
Huge upside potential with pad sites available for development and increased rents upon lease renewals
Many recent upgrades to include new tenancies, LED lighting, roofing, paving and painting
Hampton Roads is the 35th largest MSA in the USA with the largest concentration of military bases in the world
One mile from new Rivers Casino with over 2.5M visitors in 2025
The Landing Hotel Portsmouth, a 106-room luxury hotel, opens February 2027
Recent 10-year lease terms for 61% of the GLA
Below market rents and priced well below replacement cost
Huge upside potential with pad sites available for development and increased rents upon lease renewals
Many recent upgrades to include new tenancies, LED lighting, roofing, paving and painting
Hampton Roads is the 35th largest MSA in the USA with the largest concentration of military bases in the world
One mile from new Rivers Casino with over 2.5M visitors in 2025
The Landing Hotel Portsmouth, a 106-room luxury hotel, opens February 2027
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
157 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2005
Prix
9 876 603 $ CAD
Prix par pi²
62,58 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
987 680 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
12,00 AC
Zonage
C-2
Stationnement
466 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
766’ sur Airline Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Black Sheep Airsoft
- Arts, divertissement et loisirs
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- C.U.T.S. Youth Employment Program
- Services
- -
-
$9.99
- -
-
Jan 0000
- Peculiar Hair and Wig
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Black Sheep Airsoft | Arts, divertissement et loisirs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| C.U.T.S. Youth Employment Program | Services | - | $9.99 | - | Jan 0000 | |
| Peculiar Hair and Wig | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0577-0200 | Évaluation des bâtiments | 2 161 547 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 612 008 $ CAD | Évaluation totale | 4 773 555 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0577-0200
Évaluation du terrain
2 612 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 161 547 $ CAD
Évaluation totale
4 773 555 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Victory West Shopping Center | 2858-2884 Airline Blvd
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