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2859-2921 SW 23rd Ter Lot • Terrain industriel • 1,03 Acres • 4 688 362 $ CAD • Fort Lauderdale, FL 33312
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage flexible - Utilisations multiples
- Proximité des principales autoroutes, aéroports et ports maritimes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Arrêtez de chercher ! C'est celle-ci. Une parcelle difficile à trouver de +/- 1,03 acre est maintenant disponible à l'intersection très convoitée de l'I-95 et de l'I-595. Imaginez les possibilités d'accès inégalé non seulement à ces deux artères principales, mais aussi à la Florida Turnpike et à l'I-75. Votre entreprise prospérera grâce à une connectivité transparente à l'ensemble de la région.
Zonée IROM-AA, cette propriété offre une flexibilité incroyable. Éloignez les sentiers battus ! Petit espace flexible dans la baie ? Un terminal de transport offrant un accès facile aux aéroports et ports maritimes de Tri-County ? Stationnement de la flotte combiné avec le bureau d'un entrepreneur ? Cabinets professionnels ou médicaux ? Un gymnase à la fine pointe de la technologie ou un centre d'entraînement athlétique ? Le potentiel est illimité ! Explorez la gamme complète des utilisations autorisées et acceptables décrites à la section 115-40 du code et libérez votre vision. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un bien immobilier de premier choix dans le sud de la Floride. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 688 362 $ CAD | Taille du lot | 1,03 AC |
| Prix par AC | 4 551 807,68 $ CAD |
| Prix | 4 688 362 $ CAD |
| Prix par AC | 4 551 807,68 $ CAD |
| Taille du lot | 1,03 AC |
3 parcelles 2859, 2911 et 2921 totalisant +/- 1,03 acres dans la zone industrielle de Dania Beach. Le zonage actuel permet n'importe quel nombre d'utilisations. Le FAR pour le zonage est de 70 %, d'une couverture imperméable à 80 % et d'une hauteur maximale de 6 étages ou 62 pieds. (Code article 205-10).
DESCRIPTION
Difficile à trouver, +/- 1,03 acres disponibles à vendre situé au carrefour des I-95 et I-595 avec un accès facile à l'autoroute Florida Turnpike et à l'I-75. Le zonage IROM-AA permet de nombreuses utilisations, notamment le FLEX de Small Bay, le terminal de transport (accès facile aux aéroports et ports maritimes des trois comtés), le stationnement de la flotte associé à un bureau d'entrepreneurs, un bureau professionnel ou médical, un gymnase ou un centre d'entraînement sportif et bien d'autres. Pour une liste complète des utilisations autorisées et acceptables, voir la section 115-40 du code.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 940 783 $ CAD | Évaluation totale | 1 940 783 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2859-2921 SW 23rd Ter
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