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Sonic Drive-In 2859 Crawfordville Hwy 1 519 pi² Commerce de détail Immeuble Crawfordville, FL 32327 2 415 953 $ CAD (1 590,49 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Absolute NNN Lease
- Rare Percentage Rent Clause
- Crawfordville Population Has Grown 38% Since 2020, Increasing 3% Annually
- 5% Increases Every Five Years
- Operated by a Top-200 Franchisee and One of Sonic‘s Largest Operators
- Close Proximity to Publix, CVS, Aldi, Starbucks, and Other National Retailers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Berlin Group is pleased to present this Sonic-leased property in Crawfordville, featuring a drive-thru lane and multiple covered carhop stalls. The property benefits from prime frontage along Crawfordville Highway, the area’s main traffic corridor with excellent visibility and traffic counts of approx. 21,000 vehicles per day.
The asset is secured by a brand-new 20-year absolute NNN lease with a US top-200 franchisee, one of the brand’s most successful operators. The lease includes a rare percentage rent clause, offering additional rental upside and enhancing long-term income potential for investors.
The asset is secured by a brand-new 20-year absolute NNN lease with a US top-200 franchisee, one of the brand’s most successful operators. The lease includes a rare percentage rent clause, offering additional rental upside and enhancing long-term income potential for investors.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 519 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2021
Prix
2 415 953 $ CAD
Prix par pi²
1 590,49 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
132 912 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
UC - Centre urbain, permettant le développement commercial à usage mixte.
Stationnement
27 places (17,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
174’ sur Crawfordville Hwy
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 373 464 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 551 110 $ CAD | Évaluation totale | 2 924 574 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 551 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 373 464 $ CAD
Évaluation totale
2 924 574 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Sonic Drive-In | 2859 Crawfordville Hwy
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