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2859 W Cermak 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60623
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FAITS SAILLANTS
- Incredible visibility and signage | Turnkey restaurant opportunity
- Ability for 1-2 parking spaces / Patio in the rear | Flexible B3-2 zoning
- Good national, regional and local co-tenancy in the immediate area
- Loading zone for temporary parking in front of the space
- Densely populated area with strong local customer base
- Existing kitchen equipment may be available as a part of a separate or negotiated package
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 1 400 pi² | Négociable | 35,89 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 50 245 $ CAD/an 4 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Restaurant
$3,000.00 per month (NNN)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Incredible visibility and signage
- Turnkey restaurant
- Flexible B3-2 zoning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pizza Tango
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pizza Tango | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 143 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1884 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 143 pi² |
| Année de construction | 1884 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Chicago Commercial is pleased to offer 2859 W. Cermak Rd. FOR LEASE. The subject property is a 1,400 square foot turnkey restaurant space located in Chicago’s vibrant Little Village neighborhood. Positioned along busy Cermak Road, the site benefits from excellent visibility, strong pedestrian activity, and over 28,000 vehicles per day. The property also offers the potential for 1–2 parking spaces or a patio in the rear, providing valuable flexibility for future operators. SVN Chicago Commercial is pleased to offer 2859 W. Cermak Rd. FOR LEASE. The subject property is a 1,400 square foot turnkey restaurant space located in Chicago’s vibrant Little Village neighborhood. Positioned along busy Cermak Road, the site benefits from excellent visibility, strong pedestrian activity, and over 28,000 vehicles per day. The property also offers the potential for 1–2 parking spaces or a patio in the rear, providing valuable flexibility for future operators. Existing kitchen equipment also available, terms negotiable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2859 W Cermak
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