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286-292 East Ave 12 963 pi² Vacant Industriel Immeuble Webster Groves, MO 63119 2 163 676 $ CAD (166,91 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding opportunity to acquire a well-maintained 12,963 SF office/warehouse facility ideally situated with excellent access to I-40, I-44, and I-170. This versatile property offers a balanced layout of 20% office and 80% warehouse, accommodating a wide range of business operations.
The building features three exterior docks and one interior dock, providing efficient loading and distribution capabilities. A full commissary build-out—including a commercial hood, walk-in cooler, and freezers—offers immediate functionality for food production, catering, or cold-storage users. The well-appointed office area provides a professional workspace with modern finishes.
With parking for 16+ vehicles and the flexibility to be divided for multi-tenant use, this property is perfectly suited for an owner/user or investor seeking a centrally located, move-in ready industrial asset in the St. Louis market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 163 676 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 963 pi² |
| Prix par pi² | 166,91 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C | ||
| Prix | 2 163 676 $ CAD |
| Prix par pi² | 166,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 963 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C |
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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$9.99
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For those wishing to indulge in culinary delight, Wasabi Sushi Bar is a perfect spot for delicious sushi & exciting Japanese cuisine. With over 50 unique rolls, crisp, delectable ingredients complement fish served with the freshest promise in the industry—ocean to table in 48 hours. Whether you’re looking for an appetizing small plate during happy hour, or a charming choice for date night, Wasabi Sushi Bar is sure to please. Their friendly & knowledgeable wait staff will gladly walk you through their menu, ensuring your dining experience is one to remember.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Serendipty Ice Cream | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
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Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | - | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22K-51-1234 | Évaluation des bâtiments | 460 450 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 202 $ CAD | Évaluation totale | 543 653 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
286-292 East Ave
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