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Main Street Village 286-300 Main St 527–7 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hackensack, NJ 07601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Camden Street | 527 à 3 071 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Main Street | 659 à 4 736 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste Camden Street
New Retail Coming Soon! Spaces will be delivered with new storefronts, new hvac systems (ductless), new ceiling tile, new lighting, painted, 100amps (with ability to increase to 200amps), plumbing/sewer connections ready for restroom fixture install, gas line available on site for run into premise. Parking lot on site. A total of 55 parking spaces that will be non-designated for tenants and tenants' customers. Majority of spaces will have basements. Downtown Hackensack retail offering on Main Street with private parking lot for tenants and customers. New buildings are rising and old locations are redeveloping. PROJECTS (i) APPROVED, (ii) UNDER CONTRUCTIONS AND (ii) COMPLETED over the last few years, total over 4,200 APARTMENTS + over 100,000sf OF COMMERCIAL SPACE . THOUSANDS more APARTMENTS have been PROPOSED. Hackensack is currently undergoing its most significant transformation in decades. Main Street has been restored to its two-way configuration, complete with new sidewalks, planter boxes, hundreds of new trees, street furniture and decorative lighting. Downtown Hackensack retail is being revitalized.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Main Street
New Retail Coming Soon! Spaces will be delivered with new storefronts, new hvac systems (ductless), new ceiling tile, new lighting, painted, 100amps (with ability to increase to 200amps), plumbing/sewer connections ready for restroom fixture install, gas line available on site for run into premise. Parking lot on site. A total of 55 parking spaces that will be non-designated for tenants and tenants' customers. Majority of spaces will have basements. Downtown Hackensack retail offering on Main Street with private parking lot for tenants and customers. New buildings are rising and old locations are redeveloping. PROJECTS (i) APPROVED, (ii) UNDER CONTRUCTIONS AND (ii) COMPLETED over the last few years, total over 4,200 APARTMENTS + over 100,000sf OF COMMERCIAL SPACE . THOUSANDS more APARTMENTS have been PROPOSED. Hackensack is currently undergoing its most significant transformation in decades. Main Street has been restored to its two-way configuration, complete with new sidewalks, planter boxes, hundreds of new trees, street furniture and decorative lighting. Downtown Hackensack retail is being revitalized.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 807 pi² | Superficie commerciale brute | 21 002 pi² |
| Min. divisible | 527 pi² | Année de construction | 1897 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 807 pi² |
| Min. divisible | 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 002 pi² |
| Année de construction | 1897 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Améliorations des immobilisations en cours. CONCEPTS DE RESTAURANT RECHERCHÉS. L'espace sera livré à la VANILLE BOX avec NOUVELLE VITRINE, CVC et ÉCHAPPEMENT/VENTILATION pour le RESTAURANT. Livraison à la fin du printemps/été 2025. Stationnement privé avec plus de 50 places à utiliser pour les clients locataires et locataires (utilisation non exclusive des places de stationnement non réservées). Offre de vente au détail au centre-ville de Hackensack sur la rue Main avec parking privé pour les locataires et les clients. De nouveaux bâtiments s'élèvent et d'anciens emplacements sont en train de se réaménager. PROJETS (i) APPROUVÉS, (ii) EN CONSTRUCTION ET (ii) ACHEVÉS au cours des dernières années, totalisent plus de 4 200 APPARTEMENTS + plus de 100 000 pi2 D'ESPACES COMMERCIAUX. DES MILLIERS D'AUTRES APPARTEMENTS ONT ÉTÉ PROPOSÉS. Hackensack connaît actuellement sa transformation la plus importante depuis des décennies. La rue Main a été restaurée dans sa configuration bidirectionnelle, avec de nouveaux trottoirs, des jardinières, des centaines de nouveaux arbres, du mobilier urbain et de l'éclairage décoratif. Le commerce de détail du centre-ville de Hackensack est en train d'être revitalisé.
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Main Street Village | 286-300 Main St
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