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286 Boulevard Alfred Daney 4 736–70 062 pi² d'espace disponible • 33300 Bordeaux
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 736 pi² | 3/6/9 | 28,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 905 $ CAD/HT-HC/an 11 075 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | À déterminer |
| 1er étage | 19 935 pi² | 3/6/9 | 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 702 253 $ CAD/HT-HC/an 58 521 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 19 935 pi² | 3/6/9 | 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 702 253 $ CAD/HT-HC/an 58 521 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage | 16 243 pi² | 3/6/9 | 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 572 192 $ CAD/HT-HC/an 47 683 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 9 214 pi² | 3/6/9 | 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 583 $ CAD/HT-HC/an 27 049 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 905 $ CAD/HT-HC/an 11 075 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 19 935 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 702 253 $ CAD/HT-HC/an 58 521 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 19 935 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 702 253 $ CAD/HT-HC/an 58 521 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 16 243 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 572 192 $ CAD/HT-HC/an 47 683 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 9 214 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 583 $ CAD/HT-HC/an 27 049 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 4 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 19 935 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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2e étage
| Taille | 19 935 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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3e étage
| Taille | 16 243 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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4e étage
| Taille | 9 214 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
BIE vous propose le premier projet tertiaire RT2025 (label BREEAM VERY GOOD) qui sera développé au pied de la marina des BASSINS A FLOT et du site touristique du BASSINS DES LUMIERES Le premier bâtiment (PC obtenu et purgé), ECHOO, développera 6 546 m² en R+4 avec classement ERP 2 type W possible Livraison : 24 mois à compter du démarrage des travaux ERP : 2ème catégorie Conçu sur la base de la dernière réglementation énergétique 2025, PULSATIONS offrira un confort et des performances thermiques de grande qualité. Bureaux ERP 2 ème catégorie type W-R Effectif total maxi : 1320 Commerces ERP 5 ème catégorie type N Labels BREEAM Very Good et Biodiversity Les plateaux de bureaux seront livrés prêts à aménagés Chaque étage bénéficiera du confort de grandes terrasses végétalisées (communes ou privatives suivant les étages et leur division) Cellules commerciales en rez-de-chaussée livrée brute de béton, fluides en attente Parking au niveau du socle de l'immeuble Local vélo sécurisé de 200 places Surface RDC : 440 m² 6 509 m² divisibles à partir de 440 m² Situation/Transports : Bus Ligne 9 Bus Ligne H (Bus express) Tramway Ligne B (Achard) Sortie rocade Sortie n°4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer comprenant la redevance AOT
Faits sur la propriété
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