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Briarfield Plaza 286 Bunting Rd 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • St Catharines, ON L2M 7S5
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Faits saillants
- Unités entièrement climatisées
- Espace de stationnement suffisant pour le personnel et les clients
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 800 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 30 400 $ CAD/an 2 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
286 Bunting Rd - 1er étage - ste 102
1 espace de 800 pieds carrés disponible immédiatement dans un nouveau bâtiment de 5 000 pieds carrés situé sur un terrain adjacent à une place existante animée avec Fresh-co et Shoppers Drug Mart comme locataires principaux. Les utilisations souhaitées incluent les usages médicaux et professionnels, mais toutes les utilisations autres que le cannabis seront envisagées. Espace brut neuf avec système de CVC RTU et service électrique jusqu'au panneau en place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Briarfield Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 349
- International
- FRESH CO.
- Supermarché
- 181
- National
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 94
- International
- Rickijo's
- Restaurant
- 1
- Local
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 838
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 349 | International |
| FRESH CO. | Supermarché | 181 | National |
| Party City | Cartes/cadeaux | 94 | International |
| Rickijo's | Restaurant | 1 | Local |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 838 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 127 996 pi² |
| Stationnement | 450 places | Superficie totale du terrain | 8,84 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 450 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 127 996 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,84 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Joignez-vous à Fresh-Co Grocery, Shoppers Drug Mart, Party City, Dollar Tree, Popeye's Restaurant, Ricki Jo's Restaurant 1 Unités disponibles de 8 912 pi2 Nombreuses utilisations permises Accès à tous les chemins depuis l'avenue Welland et le chemin Bunting. Sur 2 lignes d'autobus. Incitatifs en espèces et au loyer gratuit pour les baux à long terme Baux à court terme/popup pris en considération 27 000 voitures et plus passent le site chaque jour Ancre d'ombre Wal-Mart et Canadian Tire Courtiers protégés
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Présenté par
Briarfield Plaza | 286 Bunting Rd
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