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Park Place at Douglas Plaza 286 Douglas Ave 1 002–5 871 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Altamonte Springs, FL 32714
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Traffic
- Direct Road Frontage
- Close to National Restaurants & Hotels
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 1 631 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 95 584 $ CAD/an 7 965 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 200 | 1 190 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 69 739 $ CAD/an 5 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 300 | 1 015 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 59 484 $ CAD/an 4 957 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 400 | 1 002 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 58 722 $ CAD/an 4 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 500 | 1 033 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 60 538 $ CAD/an 5 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Park Place at Douglas Plaza will offer spaces available for Retail, Restaurant and Office Tenants. Spaces will deliver to Tenants in November/December 2025 in Vanilla Shell condition (slab, demising walls, HVAC, Power service, etc....) There are two great end cap spaces with one offering a 550 sf covered patio (Free to Tenant) and the spaces can also be combined off Tenants need a larger space. The project is located in central Altamonte Springs with easy access to busy SR 436 and SR 434 and near I-4 and is within walking distance to 5 Nationally flagged limited service hotels including; Townplace by Marriott, Residence Inn by Marriott, Hampton Inn Suites by Hilton, Wyndham by Ramada and Extended Stay America. The Plaza is across the street from Cracker Barrel Restaurant, Waffle House and Longhorn Steakhouse and adjacent to a well known bowling alley. The building offers a total of 5,871 contiguous sf in the building, will be Class A construction and the parking ratio is 8 spaces per 1,000 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Road Frontage, Central location near Major Roads
1er étage, ste 200
Suite 200 is 1,190 sf but can be expanded if adjacent spaces are also leased. This same is in-line space but has a Grease trap in place making it a great location for a restaurant/cafe/bakery/coffee shop, etc...The space is also great for Retail and Office uses as well. The space is being delivered in Vanilla Shell condition with demising walls in place, two 5-ton HVAC's, 400 amp electrical service. The CAM/NNN's will include water & sewer, exterior insurance, garbage and landscape maintenance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’ - 14’
1er étage, ste 300
Suite 300 is in-line and perfect for Retail/Office or Restaurant Use. It is being delivered in Vanilla Shell condition with a 200 amp electrical service, one 4 ton HVAC unit with a grease trap available. CAM/NNN's include water & sewer, exterior insurance, garbage and landscape maintenance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 400
Suite 400 is 1,002 sf and is being delivered in vanilla shell condition. This smaller space is perfect for retail or office uses. The space will include a 200 amp electrical service with one 4 ton HVAC unit and CAM/NNN's will include water & sewer, exterior insurance, garbage and landscape maintenance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 500
Suite 5 is 1,033 sf and is perfect for Retail or Office uses. The space will be delivered in vanilla shell condition with a 200 amp electrical service, a 4 ton HVAC unit and CAM/NNN's include water & service, exterior insurance, garbage and landscape maintenance. Adjacent spaces can be added if a Tenants needs a larger space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 871 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 871 pi² | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 5 871 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 871 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Brand New 5,871 sf building with spaces that can be subdivided. Perfect location for Retail, Restaurant and Office Tenants. Suites can be combined and will all be delivered in Vanilla Shell condition.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Place at Douglas Plaza | 286 Douglas Ave
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