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286 Hare St 2 745 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Echuca, VIC 3564
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Faits saillants
- Centrally positioned along Echuca’s busiest commercial street with strong pedestrian activity.
- Surrounded by established businesses, creating a steady consumer base and visibility opportunities.
- Flexible open-plan layout featuring air conditioning, kitchenette, and restroom facilities.
- Easy access to major regional routes, including the Northern Highway, supporting logistics and customer reach.
Disponibilité de l’espace (1)
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 745 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, Mezzanine | 2 745 pi² | Négociable | 10,84 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 29 741 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, Mezzanine
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 745 pi² (Zone contiguë):
Position your business in the heart of Echuca with this versatile commercial property on Hare Street, the town’s primary retail and business corridor. Offering 255 square meters of functional open-plan space, the property is well-suited for retail, office, or service operations seeking strong visibility and central positioning. Features include a spacious layout enhanced by air conditioning throughout, private office accommodations, a kitchenette, and restroom facilities, promoting both functionality and comfort for staff and customers. This property benefits from heavy pedestrian flow generated by established businesses, retail activity, and nearby amenities. Located within a vibrant commercial precinct, it offers excellent access to the surrounding residential population and regional road networks. Hare Street serves as one of Echuca’s busiest thoroughfares, connecting directly to High Street and the Northern Highway, ensuring vehicle and foot traffic alike.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 745 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 745 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 745 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 745 pi² |
À propos de la propriété
286 Hare Street in Echuca is located within the Campaspe local government area and sits in a bushfire-prone and heritage overlay zone. It fronts Hare Street, a major thoroughfare in Echuca’s CBD, with connectivity to the Northern Highway and surrounding arterial routes.
- Mezzanine
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Présenté par
286 Hare St
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