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286 Main St 2 275 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Newbury, MA 01985 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease w/ U.S. Postal Service
- Single-Story, Manageable Commercial Footprint
- Prominent Main Street (Route 113) Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nordlund Associates is pleased to present 286 Main Street, West Newbury, MA, a well-located post office building positioned along Main Street (Route 113) within an established North Shore community. Situated on approximately ±0.75 acres, the property comprises ±2,360 SF of single-story space and is currently leased to the U.S. Postal Service. The U.S. Postal Service has occupied the building continuously since its construction in 1962, reflecting the property’s long-standing suitability for service-oriented use. The tenant most recently exercised its final five-year lease extension, with the current term running through November 30, 2030. The combination of long-term tenancy, central Main Street location, and manageable building size positions the asset as an attractive opportunity for investors or users seeking stability within a desirable North Shore market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 275 pi²
Année de construction
1962
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
BUS - Business
Stationnement
20 places (8,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WNEW-000001U-000000-000023 | Évaluation des bâtiments | 233 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 464 279 $ CAD | Évaluation totale | 697 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WNEW-000001U-000000-000023
Évaluation du terrain
464 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 104 $ CAD
Évaluation totale
697 383 $ CAD
1 de 6
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
286 Main St
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