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286 Old Route 15 4 100 pi² 51% Loué Local d'activités Immeuble Cambridge, VT 05444 549 547 $ CAD (134,04 $ CAD/pi²) 4,61% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité élevée et circulation intense
- Parfait pour les investisseurs et les propriétaires - utilisateurs
- Espace flexible avec de nombreuses options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace idéal pour un restaurant, une salle de dégustation ou une boutique. Opportunité d'investissement exceptionnelle! Ce bâtiment commercial polyvalent à deux unités est idéalement situé près d'une zone touristique, offrant une visibilité et un trafic toute l'année. Actuellement, il abrite un restaurant et un magasin de vente et réparation d'équipements. Les deux unités seront disponibles pour un nouveau locataire ou propriétaire occupant en novembre. La propriété offre un potentiel infini pour une variété d'utilisations. Avec un stationnement abondant, une grande visibilité et un espace flexible, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs cherchant à établir leur entreprise dans un emplacement très fréquenté et recherché.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace idéal pour un restaurant, une salle de dégustation ou une boutique. Opportunité d'investissement exceptionnelle! Ce bâtiment commercial polyvalent à deux unités est idéalement situé près d'une zone touristique, offrant une visibilité et un trafic toute l'année. Actuellement, il abrite un restaurant et un magasin de vente et réparation d'équipements. Les deux unités seront disponibles pour un nouveau locataire ou propriétaire occupant en novembre. La propriété offre un potentiel infini pour une variété d'utilisations. Avec un stationnement abondant, une grande visibilité et un espace flexible, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs cherchant à établir leur entreprise dans un emplacement très fréquenté et recherché.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123-038-10410 | Évaluation totale | 374 491 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 111 562 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 262 928 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
286 Old Route 15
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