Votre courriel a été envoyé.
286 Snelling Ave S 3 392 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Paul, MN 55105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Fully renovated in 2024 with high-quality interior finishes and modern upgrades.
- Outdoor patio seating and dedicated on-site parking for customer convenience.
- Prime location along Snelling Avenue corridor with strong visibility and traffic.
- Second-generation restaurant space offering turnkey operational readiness.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This second-generation space offers exceptional buildout quality and complete site control on a 6,142 SF lot, providing both indoor dining and an attractive outdoor patio.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 286 Snelling Ave S, Saint Paul, MN 55105
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blueprint Builders, LLC.
- Construction
- 1
- -
- Coastal Seafoods
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blueprint Builders, LLC. | Construction | 1 | - |
| Coastal Seafoods | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 392 pi² | Superficie commerciale brute | 3 392 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1919/2019 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 392 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 392 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1919/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
286 Snelling Avenue S presents a turnkey restaurant opportunity in one of St. Paul’s most active and sought-after corridors. This second-generation space offers exceptional buildout quality and complete site control on a 6,142 SF lot, providing both indoor dining and an attractive outdoor patio. The recently renovated property blends historic charm with modern functionality, making it an appealing option for operators seeking a plug-and-play solution with strong visibility and curb appeal. The building spans 3,392 SF and includes highly flexible layouts that accommodate restaurant, bar, and retail uses. On-site parking ensures customer convenience, a rarity in this dense urban corridor. Positioned along the prominent Snelling Avenue trade area, which sees nearly 16,000 vehicles per day, the property combines local neighborhood character with strong exposure to steady traffic volumes. With a 10-year initial term and renewal option, this sublease provides a unique chance to secure a long-term foothold in a thriving retail and dining community.
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
286 Snelling Ave S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.