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Minnieville Road Shopping Center 2860-2898 Garber Way 6 000–51 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodbridge, VA 22192
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FAITS SAILLANTS
- Grand accès au chemin Prince William Pkwy et Old Bridge
- Des sites de restauration rapide, d'automobiles et de garderies sont disponibles
- Forte zone de développement résidentiel avec 3 000 nouvelles unités d'habitation bientôt disponibles
- Nouvelle façade et hauteurs de panneaux améliorées à venir
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B 1 | 22 500 pi² | 21’ - 25’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste B1 | 20 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste OP 2 | 6 000 à 9 000 pi² | 14’ - 20’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
13310 Minnieville Rd - 1er étage - ste B 1
This new 22,500 sf retail/commercial building can be sub dived to minimum 1,500 sf up to 22,500 sf . It will be build and delivery will be 12-14 months ( end 26 or beginning 27 or sooner) . It is located across from Kaiser Permanente regional HQ plus hospital and Wava . It is 2 minutes drive from I -95 exit, Strong residential area surrounds the Mini9ville Shopping Center where it is located. Please contact us for more details leasing@aksoyluproperties.com . Pls follow this link for the marketing flyer : https://aksoylu-my.sharepoint.com/:b:/g/personal/ahmet_aksoylu_onmicrosoft_com/EYwdnEoh0yxDszOZo_XrWbcBiejJHjhYP388coJDg_G_SQ?e=mjwMdy
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 21’ - 25’
13310 Minnieville Rd - 1er étage - ste B1
This is a corner pad site that can accommodate a build to suit tenant. It is located across Wava.
- Espace en excellent état
13310 Minnieville Rd - 1er étage - ste OP 2
This pad site is located at the middle Minvielle road side front entrance to the center. I can accommodate up to 10 k sf building. All site work is done and building pad is ready to build a building on it. It is high exposure pad site across the street from Kaiser permenante regional head quarters and an hospital with 4-500 employees. The site is also 2 minutes from I 95 exits.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 14’ - 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Home Store
- Détaillant
- -
- -
- Jiffy Lube
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2 591
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Home Store | Détaillant | - | - |
| Jiffy Lube | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 591 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 51 500 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Façade | 300’ le Minvielle road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 51 818 pi² |
| Stationnement | 240 places | Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 51 500 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 240 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 300’ le Minvielle road |
| Superficie commerciale brute | 51 818 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,84 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial nouvellement construit sur le chemin Minnieville dispose de plusieurs sites de pavés disponibles. Il y a une suite intérieure qui a déjà été construite par un locataire précédent. Cette suite intérieure est adjacente au magasin Home Store et à un studio de danse. La nouvelle construction a pris fin en 2017, ce qui a permis d'ajouter 24 000 pieds carrés de détail dans le même complexe. La propriété est située dans un centre de bande de l'autoroute Garber ; les sites de la plateforme sont en face de la propriété.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Minnieville Road Shopping Center | 2860-2898 Garber Way
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