Votre courriel a été envoyé.
Coral Springs Trade Center at The Walk 2860-2898 N University Dr 802–9 863 pi² d'espace disponible • Coral Springs, FL 33065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité et nombre quotidien de véhicules le long de la promenade N University
- Accès à proximité de la SR 7 via W Sample Rd
- Proximité des banques nationales, des restaurants et des détaillants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2822 | 2 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2874 | 5 552 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2838 | 1 307 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 2846 | 802 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2800-2858 N University Dr - 1er étage - ste 2822
Ground floor retail space, built as office. 8 Offices with reception, bathrooms, copy room and break room. Windows and natural light. Ample parking. Under canopy sign and listing on directional sign in courtyard available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
2860-2898 N University Dr - 1er étage - ste 2874
Large Open Space with stock room, etc in the rear. Automatic Doors, Ramp at rear for easy deliveries. Perfect for large retailer. Great Visibility with Large Signage on Pop-Up. Inline space.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2800-2858 N University Dr - 2e étage - ste 2838
4 private offices with open area for additional workstations, lobby/reception area, and data/storage closet. Elevator access. Modified Gross - Electrical, janitorial, trash and pest control separate for the office suite.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
2800-2858 N University Dr - 2e étage - ste 2846
3 large private offices. Interior office. Elevator access. Modified Gross - Electrical, janitorial, trash and pest control not included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CORAL SPRINGS TRADE CENTER AT THE WALK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Five Guys
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Jamba Juice
- -
- -
- -
- Starbucks
- -
- -
- -
- TooJay's Deli
- -
- -
- -
- Wild Fork Foods
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Five Guys | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jamba Juice | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
| TooJay's Deli | - | - | - |
| Wild Fork Foods | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 863 pi² | Superficie commerciale brute | 72 238 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,60 AC |
| Stationnement | 700 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 9 863 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 700 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 72 238 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,60 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Walk, un centre d'utilisation mixte primé et convivial pour les piétons, élève la qualité à un nouveau niveau et rend ce site urbain de banlieue attrayant pour les locataires de calibre national. S'étendant sur 1 800 pieds sur University Drive à Coral Springs, ce mélange de bureaux et d'espaces de vente au détail de premier ordre combiné à ses caractéristiques de fontaine et à son aménagement paysager luxuriant crée un endroit unique pour travailler, magasiner et dîner. Avec son atmosphère distinctive et sa vaste gamme de restaurants gastronomiques et de plats décontractés, il n'est pas étonnant que The Walk soit une destination préférée, de jour comme de nuit. Le Coral Springs Trade Center est composé de deux édifices de deux étages de 40 000 pieds carrés chacun avec une galerie de commerce de détail et de restaurant de 35 000 pieds carrés. Les magasins, les restaurants et plus encore servent de commodités à la région ainsi que les bureaux et les suites exécutives situés au deuxième étage. Les caractéristiques extérieures comprennent des cours à manger extérieures avec un paysage luxuriant et des éléments aquatiques.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coral Springs Trade Center at The Walk | 2860-2898 N University Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.