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Northtowne Plaza: 2nd Floor Office Space 2860 Dekalb Pike 3 100–9 900 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • East Norriton Township, PA 19401
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FAITS SAILLANTS
- Espace au deuxième étage avec entrée professionnelle, service d'ascenseur et cages d'escalier
- Abondance de stationnement et service de transport en commun sur place
- Accès signalisé au centre avec voies réservées aux virages
- Magnifique entrée dans le hall d'entrée
- Hôpital, hôtels, restaurants, banques, fournitures de bureau, expédition et garderie facilement accessibles, la plupart à distance de marche
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 100 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 79 401 $ CAD/an 6 617 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 6 800 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 174 170 $ CAD/an 14 514 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Dollar Tree
- Détaillant
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- Staples
- Détaillant
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- T.J. Maxx
- Détaillant
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- Taco Bell
- Hébergement et services alimentaires
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- Wells Fargo Bank
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Staples | Détaillant | - | - |
| T.J. Maxx | Détaillant | - | - |
| Taco Bell | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wells Fargo Bank | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² | Superficie totale du terrain | 20,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 207 661 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 207 661 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1960/2003 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Northtowne Plaza offre un accès facile au palais de justice du comté de Montgomery, à la banlieue et à l'hôpital Einstein, au centre ville de Philadelphie et à l'aéroport international de Philadelphie. L'esplanade offre un accès par signalisation et des voies de virage réservées pour accroître la circulation et la clientèle.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northtowne Plaza: 2nd Floor Office Space | 2860 Dekalb Pike
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