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Northtowne Plaza 2860 Dekalb Pike 19 448 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • East Norriton Township, PA 19401
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Faits saillants de la sous-location
- Bien positionné dans le centre commercial Northtowne Plaza, au milieu du marché de détail animé d'East Norriton.
- Population over 175,000 with Household incomes over $105,000 and over 135,000 employees all within 5 mile
- Situé à l'intersection de la route 202 (14 000 AADT) et de Germantown Pike (36 000 AADT)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 448 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
End cap opportunity with pylon space, ample parking and strong co-tenancy in the area
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- un espace de pylône, un grand stationnement et une forte colocation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 172
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 937
- National
- Natural Pet By Pet Plus
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Staples
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- -
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 814
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 977
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 172 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 937 | National |
| Natural Pet By Pet Plus | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Staples | - | - | - |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 814 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 977 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 448 pi² | Superficie totale du terrain | 20,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 207 661 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 448 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 207 661 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1960/2003 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
19 448 SF plafond d'extrémité pour la sous-location. Bien positionné dans le centre commercial Northtowne Plaza, au milieu du marché de détail animé d'East Norriton. Opportunité de plafonnement avec espace de pylône, beaucoup de stationnement et une forte copropriété dans la région. Situé à l'intersection de la route 202 (14 000 AADT) et de Germantown Pike (36 000 AADT). Population de plus de 175 000 personnes ayant un revenu du ménage supérieur à 105 000$ et plus de 135 000 employés dans un rayon de 5 milles.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Northtowne Plaza | 2860 Dekalb Pike
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