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2860 E River Rd 24 329 pi² Industriel Immeuble Dayton, OH 45439 2 709 564 $ CAD (111,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Expansive 2.656± acre site provides significant outside storage, equipment staging, and vehicle parking opportunities.
- Existing electronic billboard is not included.
Résumé de l'annonce
24,329± SF Industrial Facility available on 2.656± acres, featuring 2,666± SF of office and 21,663± SF of warehouse space.
Heavy Manufacturing Infrastructure: Features 20’ clear ceiling height, four 5-ton cranes, and 1000 Amp, 277/480V, 3-phase electrical service, providing substantial infrastructure for manufacturing, production, and other power-intensive users.
Oversized Loading: Features one 16’ x 18’ dock door with dock leveler and two 16’ x 18’ OH doors, providing efficient shipping, receiving, and equipment access.
Large Outside Storage Area: Expansive 2.656± acre site provides significant outside storage, equipment staging, and vehicle parking opportunities.
Established Industrial Facility & Flexible Zoning: Built in 1969, 100% wet sprinklered, and zoned M-1 – Light Industrial District,
accommodating a variety of industrial, manufacturing, and warehouse uses.
Exceptional I-75 Exposure: Outstanding I-75 visibility and prominent signage opportunity, offering excellent exposure and corporate branding potential.
Offering Note: Existing electronic billboard is not included.
Heavy Manufacturing Infrastructure: Features 20’ clear ceiling height, four 5-ton cranes, and 1000 Amp, 277/480V, 3-phase electrical service, providing substantial infrastructure for manufacturing, production, and other power-intensive users.
Oversized Loading: Features one 16’ x 18’ dock door with dock leveler and two 16’ x 18’ OH doors, providing efficient shipping, receiving, and equipment access.
Large Outside Storage Area: Expansive 2.656± acre site provides significant outside storage, equipment staging, and vehicle parking opportunities.
Established Industrial Facility & Flexible Zoning: Built in 1969, 100% wet sprinklered, and zoned M-1 – Light Industrial District,
accommodating a variety of industrial, manufacturing, and warehouse uses.
Exceptional I-75 Exposure: Outstanding I-75 visibility and prominent signage opportunity, offering excellent exposure and corporate branding potential.
Offering Note: Existing electronic billboard is not included.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 709 564 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 329 pi² |
| Prix par pi² | 111,37 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,26 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 2 709 564 $ CAD |
| Prix par pi² | 111,37 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 329 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 039 305 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 162 546 $ CAD | Évaluation totale | 1 201 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
162 546 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 039 305 $ CAD
Évaluation totale
1 201 851 $ CAD
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Présenté par
2860 E River Rd
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