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2860 Glenview Ave 3 013 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90039 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Located within the Glendale submarket with convenient access to major freeways including I-5, CA-2, and U.S. 101.
Zoning designation LAMR1 accommodates light industrial operations.
Located in an area with established residential neighborhoods, providing a strong local labor pool.

Close proximity to critical logistics channels for access to ports, regional airports, and intermodal hubs.
Approximately 3,013 SF building situated on a 0.13-acre parcel in the Los Angeles market.
Within 20 minutes of Bob Hope Airport and less than 45 minutes from major Southern California freight ports.

Résumé de l'annonce

2860 Glenview Ave is a freestanding ±3,013 SF building on ±5,706 SF of land in the heart of Frogtown. The space pairs an open main floor with high wood ceilings and skylights with four flexible offices across the ground floor and mezzanine, two restrooms, on-site storage, and grade-level loading through a roll-up door — plus a secure outdoor area with parking, a rare neighborhood feature. Walkable to the LA River and Frogtown’s best amenities, the property offers a turnkey canvas for studio, office, warehouse, or maker uses.

Brochure_2860 Glenview Ave_Brochure_v06

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1987
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Taille du lot	0,13 AC	Effacer hauteur du plafond	15’
Aire du bâtiment louable	3 013 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MR1, Los Angeles - Limited Industrial MR1 Uses, Limited Industrial and Manufacturing Uses, no R Zone Uses, no Hospitals, Schools, Churches, any Enclosed C2 Use, Wireless Telecommunications, Household Storage

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,13 AC
Aire du bâtiment louable	3 013 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1987
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MR1, Los Angeles - Limited Industrial MR1 Uses, Limited Industrial and Manufacturing Uses, no R Zone Uses, no Hospitals, Schools, Churches, any Enclosed C2 Use, Wireless Telecommunications, Household Storage