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Quimby Square 2860 Quimby Rd 200–2 517 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95148
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Faits saillants
- Located on the signalized corner or Quimby Rd. & S. White Rd.
- Great character within the current tenants
- Elevator with directory
- A great mix of retail businesses
- 200-2,317 SF available
- Zoning: CP (Commercial Pedestrian)
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130-135 | 2 317 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 200 pi² | Négociable | 73,56 $ CAD/pi²/an 6,13 $ CAD/pi²/mois 14 712 $ CAD/an 1 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2860 Quimby Rd - 1er étage - ste 130-135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2847 S White Rd - 2e étage - ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cafe Dang
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- East Lake Chinese Seafood Restaurant
- Restaurant
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- Local
- Evergreen Dentists
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- New India Bazar
- Marché gastronomique
- 12
- Local
- Nu Hoang Spa
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- 1
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- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 771
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cafe Dang | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| East Lake Chinese Seafood Restaurant | Restaurant | - | Local |
| Evergreen Dentists | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| New India Bazar | Marché gastronomique | 12 | Local |
| Nu Hoang Spa | - | 1 | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 771 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé à l'intersection très fréquentée de Quimby et S. White Road à San Jose, dans une zone densément peuplée avec plus de 30 000 habitants dans un rayon de 1 mile. Le centre offre une grande visibilité et une excellente opportunité grâce à un trafic élevé. Une bonne combinaison de commerces de proximité, épiceries, restaurants, écoles et un mélange de commerces de détail. La plupart des commerces de détail sont situés au rez-de-chaussée, avec la possibilité de profiter de loyers plus bas au deuxième étage. Les espaces disponibles varient à partir de 200 pi². Renseignez-vous auprès d’un agent pour les horaires de visite.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Quimby Square | 2860 Quimby Rd
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