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DaVita Zapata 2860 S US Highway 83 7 340 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Zapata, TX 78076 4 288 478 $ CAD (584,26 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- No early termination or kick-out clause
- Essential, recession-resistant healthcare use
- Strategically located along U.S. Highway 83 serving Zapata and nearby rural markets
- Strong corporate credit – DaVita generated $12.8B in revenue (2024)
- Energy-efficient, institutional-quality construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Property consists of 1.17 acres and a 7,340-square-foot medical clinic that was just built to the exact specifications of the Tenant’s brand new “Hope” prototype design and building standards—one of only a handful of clinics in the United States. The Property’s layout and operation is top-of-the-line and offers cost savings given its energy efficient buildout.
The Property is located with frontage on U.S. Highway 83 in the center of Zapata near the Mexican border. Zapata is located 50 miles south of Laredo.
The Property is located with frontage on U.S. Highway 83 in the center of Zapata near the Mexican border. Zapata is located 50 miles south of Laredo.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 340 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
4 288 478 $ CAD
Prix par pi²
584,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
300 193 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 340 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NZ
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5066 | Évaluation des bâtiments | 477 488 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 456 253 $ CAD | Évaluation totale | 933 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5066
Évaluation du terrain
456 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
477 488 $ CAD
Évaluation totale
933 742 $ CAD
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Présenté par
DaVita Zapata | 2860 S US Highway 83
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