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3501 Eagle Rock Blvd, Los Angeles, CA 90065 2861 W Avenue 35 1 063 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glassell Park, CA 90065
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FAITS SAILLANTS
- Pol de danse en bois de frêne à ressort avec finition céramique
- Stationnement à proximité
- Mur complet de miroirs de 8 pi
- Prêt pour l'emménagement, utilisation en studio de yoga, de pilates/de danse
- Back office intégré
- Salle de bain conforme à l'ADA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2857-2859 | 1 063 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 2857-2859
Rare retail availability in Glassell Park in a best-in-class development
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Beautiful space with exposed brick and ceilings
- Storage area and partition walls
- Nearby parking lot
- Expansive skylights with abundant natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3501 EAGLE ROCK BLVD, LOS ANGELES, CA 90065
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunsmoor
- Restaurant
- 1
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- LoQ
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- Solarc Brewing LLC
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- 1
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- The Grant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunsmoor | Restaurant | 1 | - |
| LoQ | - | - | - |
| Solarc Brewing LLC | - | 1 | - |
| The Grant | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien studio de danse et de conditionnement physique avec de hauts plafonds Disponibilité rare au détail et conditionnement physique à Glassell Park dans un développement de premier ordre avec d'autres détaillants et restaurants qui devrait ouvrir ses portes au quatrième trimestre de 2021. Caractéristiques : - Piste de danse en frêne avec fini céramique - Placards de rangement - Stationnement à proximité - Bureau administratif bâti - Toilettes conformes à la norme ADA - Mur plein de miroirs de 8 pi
- Accès 24 heures
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3501 Eagle Rock Blvd, Los Angeles, CA 90065 | 2861 W Avenue 35
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