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28610 Centre Rd 1 300–5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strathroy, ON N7G 3H6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D1 | 1 300 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 58 500 $ CAD/an 4 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D2 | 1 300 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 58 500 $ CAD/an 4 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D3 | 1 300 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 58 500 $ CAD/an 4 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D4 | 1 300 pi² | Négociable | 70,00 $ CAD/pi²/an 5,83 $ CAD/pi²/mois 91 000 $ CAD/an 7 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D1
Les unités peuvent être combinées pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste D2
Les unités peuvent être combinées pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste D3
Les unités peuvent être combinées pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste D4
Les unités peuvent être combinées pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 200 pi² d’espace adjacent.
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS CAN
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Circle K | Détaillant | - | - |
| Holiday Inn Express | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Shell | Détaillant | - | - |
| Tim Hortons | Détaillant | - | - |
| Wendys | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez une opportunité commerciale de premier choix à l’entrée de Strathroy! Ce nouveau développement bénéficie d’un emplacement très visible directement à la sortie de l’autoroute 402, attirant un trafic constant. Profitez d’une co-location avec des grandes marques telles que Holiday Inn Express (90 chambres), Tim Hortons, Wendy’s, Circle K et la station-service Shell. Les unités peuvent être combinées pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Service au volant
Présenté par
28610 Centre Rd
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