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Palos Verdes Plaza 28619-28649 S Western Ave 732–3 216 pi² d'espace disponible • Rancho Palos Verdes, CA 90275
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FAITS SAILLANTS
- Options de signalisation
- À distance de marche des restaurants et du magasinage
- Options générales d'espace de bureau, de cabinet médical et de vente au détail
- Stationnement en surface gratuit
- À environ 3 milles du World Cruise Center
- Restaurants et équipements sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 28623 | 1 242 pi² | Négociable | 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 43 108 $ CAD/an 3 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 28627 | 1 242 pi² | Négociable | 34,71 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 43 108 $ CAD/an 3 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 28631 | 732 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 24 197 $ CAD/an 2 016 $ CAD/mois | Brut modifié |
28619-28649 S Western Ave - 1er étage - ste 28623
Reception, one private office, conference, restroom, and kitchenette
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Fortement amélioré
28619-28649 S Western Ave - 1er étage - ste 28627
Full service hair salon with numerous stations, kitchen, and restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafond suspendu
28619-28649 S Western Ave - 2e étage - ste 28631
Two (2) private offices
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carl's Jr
- -
- -
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- US Post Office
- Administration publique
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carl's Jr | - | - | - |
| US Post Office | Administration publique | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 216 pi² | Façade | 345’ le Western Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 26 519 pi² |
| Stationnement | 112 places | Superficie totale du terrain | 2,35 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 216 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 112 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 345’ le Western Ave |
| Superficie commerciale brute | 26 519 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,35 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Palos Verdes Plaza est un complexe de bureaux et de vente au détail à usage mixte de 2 étages situé sur l'avenue S. Western à fort achalandage. Le centre offre une excellente visibilité de l'avenue Western et offre un excellent trafic sur place généré par Carl's Jr. et le US Post Office situé à chaque extrémité de la propriété. Le Palos Verdes Plaza est situé sur la riche péninsule Palos Verdes et située au centre du corridor de l'avenue Western. Le site est également situé à environ 3 milles du World Cruise Center. Le revenu moyen des ménages est d'environ 120 000$ dans un rayon de 1 mille. Aucune garantie, expresse ou implicite, n'est donnée quant à l'exactitude des renseignements contenus dans le présent document. Ces renseignements sont soumis sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changements de prix, de conditions de location ou autres, d'un retrait sans préavis, et sont assujettis à toute condition d'inscription spéciale imposée par nos dirigeants. Les courtiers coopérants, les acheteurs, les locataires et les autres parties qui reçoivent ce document ne devraient pas s'y fier, mais l'utiliser comme point de départ de l'analyse, et devraient confirmer de façon indépendante l'exactitude des renseignements contenus dans le présent document au moyen d'un examen diligent des livres, registres, dossiers et documents qui constituent des sources fiables de l'information décrite dans le présent document.
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palos Verdes Plaza | 28619-28649 S Western Ave
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