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Blue Collar Tavern 2862 Route 38 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Emlenton, PA 16373 381 987 $ CAD (127,33 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Most recently operated as the Blue Collar Tavern, this property is offered with the commercial building, existing restaurant equipment, and liquor license included. Situated on approximately 2 acres, the property also features a standalone mobile home and a two-stall detached garage, providing potential for owner occupancy or additional income. A strong social media following shows the potential this tavern has with the right owner and business plan. The surrounding area supports local tourism, golfers, bikers as they glide by on a summer ride and local boaters who enjoy the nearby river. Capture your fall and winter clients who enjoy the nearby local State Gamelands and don't forget the local residents who have supported this business in past years. Limited availability of liquor licenses within Clarion County adds to the property’s appeal for buyers seeking a bar/restaurant opportunity. If you are looking to start a new venture or expand your current business this is your chance to grow your dream!
Buyers must perform due diligence. Buyers must also conduct all other due diligence including but not limited to proposed usage etc. Include both parcels on sales agreement. Listing agent must be present for all showings submit inquiry via phone or text message to Jennie Spohn-Rousseau 724-822-9790 or Sharon Schiedenantle 412-780-3600
Buyers must perform due diligence. Buyers must also conduct all other due diligence including but not limited to proposed usage etc. Include both parcels on sales agreement. Listing agent must be present for all showings submit inquiry via phone or text message to Jennie Spohn-Rousseau 724-822-9790 or Sharon Schiedenantle 412-780-3600
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
381 987 $ CAD
Prix par pi²
127,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,04 AC
Zonage
COM - Commercial
Façade
476’ sur Pennsylvania 38
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 028-002740 | Évaluation des bâtiments | 149 657 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 878 $ CAD | Évaluation totale | 182 535 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
028-002740
Évaluation du terrain
32 878 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 657 $ CAD
Évaluation totale
182 535 $ CAD
1 de 48
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Blue Collar Tavern | 2862 Route 38
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