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Detroit Design District 2863 E Grand Blvd 1 056–3 957 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48202
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 152 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 39 874 $ CAD/an 3 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 056 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 36 551 $ CAD/an 3 046 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 203 | 1 749 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 60 537 $ CAD/an 5 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Address: 2857 E. Grand Blvd, Detroit, MI 48202 Lease Type: Triple Net (NNN) Located in the Detroit Design District / Milwaukee Junction Prime frontage on a walkable pedestrian alley 3 Available Suites: Suite 103 – 1,152 SF – Turn-Key Retail Suite 104 – 1,056 SF – Turn-Key Retail Suite 203 – 1,749 SF – Unfinished / Build-to-Suit Ideal for retail, creative, gallery, or showroom uses Surrounded by restaurants, studios, residential, and design-forward businesses High visibility and growing neighborhood momentum Easy access to public transportation and major roadways Ownership open to creative and unique tenant concepts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 104
Address: 2857 E. Grand Blvd, Detroit, MI 48202 Lease Type: Triple Net (NNN) Located in the Detroit Design District / Milwaukee Junction Prime frontage on a walkable pedestrian alley 3 Available Suites: Suite 103 – 1,152 SF – Turn-Key Retail Suite 104 – 1,056 SF – Turn-Key Retail Suite 203 – 1,749 SF – Unfinished / Build-to-Suit Ideal for retail, creative, gallery, or showroom uses Surrounded by restaurants, studios, residential, and design-forward businesses High visibility and growing neighborhood momentum Easy access to public transportation and major roadways Ownership open to creative and unique tenant concepts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 203
Address: 2857 E. Grand Blvd, Detroit, MI 48202 Lease Type: Triple Net (NNN) Located in the Detroit Design District / Milwaukee Junction Prime frontage on a walkable pedestrian alley 3 Available Suites: Suite 103 – 1,152 SF – Turn-Key Retail Suite 104 – 1,056 SF – Turn-Key Retail Suite 203 – 1,749 SF – Unfinished / Build-to-Suit Ideal for retail, creative, gallery, or showroom uses Surrounded by restaurants, studios, residential, and design-forward businesses High visibility and growing neighborhood momentum Easy access to public transportation and major roadways Ownership open to creative and unique tenant concepts
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 957 pi² | Superficie commerciale brute | 24 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 957 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 750 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plongez votre entreprise dans l'énergie dynamique de la scène artistique et culturelle de Detroit. Les environs de la propriété sont enrichis par des attractions à proximité, telles que le Detroit Institute of Arts, offrant une échappée culturelle pour vos employés et clients. À quelques pas, découvrez l'esprit novateur du College for Creative Studies ainsi que le quartier animé des divertissements. Profitez d'une variété de restaurants et d'expériences de magasinage incomparables à portée de main. Avec le Detroit Riverfront tout proche, offrant un cadre pittoresque, votre équipe pourra savourer des espaces extérieurs inspirants pour se détendre et se ressourcer. Adoptez l'esprit entrepreneurial de Detroit au cœur d'une communauté florissante et revitalisée.
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Detroit Design District | 2863 E Grand Blvd
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