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Krystal Burgers | 7yrs Remain Corp Abs NNN 2863 Pio Nono Ave 2 197 pi² Commerce de détail Immeuble Macon-Bibb, GA 31206 1 658 353 $ CAD (754,83 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±7 Years Remaining | Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend
Macon Mall | Dense Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

investment property located in Macon, Georgia. The tenant, Krystal Burgers, has ±7-Years remaining on their original 20-Year lease with 6 (5-Year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features no rental increases during the initial term and 1.25% annual rental increases during each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 197 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1962

Prix

1 658 353 $ CAD

Prix par pi²

754,83 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

132 668 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

0,68 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-2 - Commerciale

Stationnement

39 places (17,75 places par 1 000 pi² loué)

Façade

149’ sur Pio Nono Avenue

Voie de virage obligatoire
Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône
Restaurant

Affichage

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
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Lorem Ipsum
Jan 0000

Krystal is an American fast food restaurant serving up delicious and unique southern favorites since 1932. It is known for its small, square hamburgers with fresh-steamed buns, hot-off-the-grill. Krystal lovers enjoy favorites such as chili cheese pups, Chiks, Chik nuggets, corn dogs, loaded fries, wings, and shakes. And all of you breakfast fans are in luck because Krystal offers a variety of menu items including Scrambler bowls, Sunrisers, and a three egg plate breakfast with fresh-cracked eggs, sausage or bacon, grits, and a biscuit. Whether you need to feed a crowd, grab something on the go, or just want a snack, Krystal is perfect for any occasion any time.